埼玉県さいたま市西区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。埼玉県さいたま市西区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

埼玉県さいたま市西区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,348円/月、1 戸あたりの目安は 64,600円/月（平均 46.47㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 7.7%、総住宅数 42,090戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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さいたま市（さいたま市西区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • さいたま市: 3.3㎡あたり 6,023円（約 1,825円/㎡）、前年同月比 +2.3%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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埼玉県さいたま市西区で募集中の部屋を見る

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方位ごとのエリア

埼玉県さいたま市西区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北12エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県上尾市6km1,78354,900-24%
埼玉県桶川市10km1,72756,600-26%
埼玉県加須市23km1,54848,100-34%
埼玉県羽生市29km1,60345,800-32%
群馬県邑楽郡明和町33km———
群馬県邑楽郡板倉町34km———
群馬県館林市37km1,45645,400-38%
栃木県佐野市45km1,37242,300-42%
栃木県足利市48km1,29042,200-45%
栃木県栃木市51km1,44744,100-38%
栃木県鹿沼市73km1,32541,200-44%
栃木県日光市91km1,24834,100-47%

北東55エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県さいたま市見沼区7km1,95158,700-17%
埼玉県蓮田市10km1,81259,800-23%
埼玉県北足立郡伊奈町10km———
埼玉県さいたま市岩槻区12km1,85254,000-21%
埼玉県白岡市14km2,03163,400-14%
埼玉県春日部市17km1,84054,900-22%
埼玉県南埼玉郡宮代町17km———
埼玉県北葛飾郡杉戸町19km———
埼玉県久喜市20km1,72051,400-27%
埼玉県幸手市22km1,47047,700-37%
茨城県猿島郡境町29km———
茨城県坂東市32km1,52243,800-35%

東24エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県越谷市19km2,13862,900-9%
埼玉県北葛飾郡松伏町21km———
埼玉県吉川市24km2,07860,500-11%
千葉県野田市26km1,66146,300-29%
千葉県流山市31km2,40973,800+3%
千葉県柏市35km2,25266,300-4%
茨城県守谷市37km1,95763,000-17%
茨城県つくばみらい市41km1,72959,300-26%
千葉県我孫子市42km1,81056,300-23%
茨城県取手市44km1,63750,800-30%
茨城県牛久市52km1,69454,600-28%
茨城県龍ケ崎市54km1,47843,900-37%

南東69エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県さいたま市中央区6km2,63171,800+12%
埼玉県さいたま市桜区7km2,42758,700+3%
埼玉県さいたま市浦和区8km2,75975,700+18%
埼玉県さいたま市南区11km2,50975,100+7%
埼玉県さいたま市緑区12km2,18770,700-7%
埼玉県戸田市14km2,64673,900+13%
埼玉県蕨市14km2,81065,400+20%
埼玉県川口市16km2,65171,000+13%
東京都板橋区19km3,35375,800+43%
東京都北区22km3,34879,300+43%
埼玉県草加市22km2,39965,500+2%
東京都豊島区24km4,34893,400+85%

南48エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県志木市10km2,37769,500+1%
埼玉県朝霞市12km2,63875,300+12%
埼玉県新座市14km2,28064,600-3%
埼玉県和光市15km2,84173,700+21%
東京都練馬区20km3,13884,900+34%
東京都西東京市20km2,56971,600+9%
東京都武蔵野市23km3,60492,600+53%
東京都杉並区25km3,94889,700+68%
東京都小金井市25km2,96672,100+26%
東京都三鷹市26km3,18783,800+36%
東京都調布市29km2,95179,700+26%
東京都世田谷区31km3,933101,900+68%

南西79エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県富士見市8km2,48063,300+6%
埼玉県ふじみ野市8km2,33463,800-1%
埼玉県入間郡三芳町10km———
埼玉県狭山市16km1,78149,400-24%
埼玉県所沢市17km2,32863,800-1%
東京都清瀬市17km1,89952,800-19%
東京都東久留米市19km2,15264,100-8%
東京都東村山市20km2,09660,100-11%
埼玉県入間市20km1,86753,500-20%
東京都小平市23km2,33162,300-1%
東京都東大和市23km1,71051,000-27%
埼玉県飯能市24km1,86554,300-21%

西19エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県川越市10km2,19758,600-6%
埼玉県鶴ヶ島市16km1,93357,000-18%
埼玉県日高市20km1,56145,400-34%
埼玉県入間郡毛呂山町24km———
埼玉県入間郡越生町26km———
埼玉県秩父市45km1,31841,700-44%
山梨県韮崎市105km1,49447,300-36%
山梨県北杜市110km94134,500-60%
長野県諏訪郡富士見町122km———
長野県茅野市124km1,54846,700-34%
長野県諏訪市132km1,60142,000-32%
長野県諏訪郡下諏訪町136km———

北西48エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安さいたま市西区比
埼玉県比企郡川島町12km———
埼玉県北本市13km1,64951,600-30%
埼玉県坂戸市18km1,95849,300-17%
埼玉県比企郡吉見町18km———
埼玉県東松山市20km1,99049,500-15%
埼玉県鴻巣市20km1,53850,800-34%
埼玉県比企郡鳩山町22km———
埼玉県比企郡滑川町25km———
埼玉県行田市27km1,55748,100-34%
埼玉県比企郡嵐山町27km———
埼玉県熊谷市32km1,60650,200-32%
埼玉県比企郡小川町33km———

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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