東京都小金井市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。東京都小金井市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

東京都小金井市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,966円/月、1 戸あたりの目安は 72,100円/月（平均 37.18㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 10.4%、総住宅数 71,400戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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方位ごとのエリア

東京都小金井市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北31エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都東久留米市6km2,15264,100-27%
東京都清瀬市9km1,89952,800-36%
埼玉県入間郡三芳町15km———
埼玉県富士見市17km2,48063,300-16%
埼玉県ふじみ野市19km2,33463,800-21%
埼玉県川越市23km2,19758,600-26%
埼玉県さいたま市西区25km2,34864,600-21%
埼玉県上尾市31km1,78354,900-40%
埼玉県比企郡川島町31km———
埼玉県桶川市34km1,72756,600-42%
埼玉県北本市37km1,64951,600-44%
埼玉県比企郡吉見町38km———

北東89エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
埼玉県新座市11km2,28064,600-23%
東京都練馬区12km3,13884,900+6%
埼玉県和光市13km2,84173,700-4%
埼玉県朝霞市14km2,63875,300-11%
埼玉県志木市16km2,37769,500-20%
東京都板橋区17km3,35375,800+13%
埼玉県戸田市19km2,64673,900-11%
埼玉県さいたま市桜区20km2,42758,700-18%
東京都北区21km3,34879,300+13%
埼玉県さいたま市南区21km2,50975,100-15%
埼玉県蕨市21km2,81065,400-5%
埼玉県川口市23km2,65171,000-11%

東43エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都杉並区11km3,94889,700+33%
東京都中野区14km4,10188,700+38%
東京都渋谷区17km5,091134,200+72%
東京都新宿区18km4,904112,600+65%
東京都豊島区19km4,34893,400+47%
東京都港区21km6,102194,600+106%
東京都文京区21km4,522112,200+52%
東京都千代田区23km5,137146,900+73%
東京都中央区24km5,106142,200+72%
東京都荒川区24km3,53087,400+19%
東京都台東区25km4,548110,000+53%
東京都墨田区27km3,92793,500+32%

南東37エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都調布市6km2,95179,700-1%
神奈川県川崎市多摩区10km2,85174,100-4%
東京都狛江市10km2,91569,600-2%
東京都世田谷区13km3,933101,900+33%
神奈川県川崎市宮前区14km2,55376,000-14%
神奈川県川崎市高津区15km3,04380,800+3%
東京都目黒区18km4,791135,200+62%
神奈川県横浜市都筑区18km2,696101,600-9%
神奈川県川崎市中原区19km3,55889,700+20%
東京都品川区22km4,480103,600+51%
神奈川県横浜市港北区22km3,28484,400+11%
東京都大田区23km3,65584,900+23%

南19エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都稲城市8km2,38869,400-19%
神奈川県川崎市麻生区11km2,59777,600-12%
神奈川県横浜市青葉区16km2,51587,900-15%
神奈川県横浜市緑区20km2,39068,000-19%
神奈川県大和市25km2,27363,600-23%
神奈川県横浜市旭区26km2,17963,200-27%
神奈川県横浜市瀬谷区26km1,88060,300-37%
神奈川県横浜市保土ケ谷区27km2,58466,000-13%
神奈川県横浜市泉区32km2,11567,600-29%
神奈川県横浜市戸塚区33km2,33368,500-21%
神奈川県横浜市港南区34km2,38366,500-20%
神奈川県横浜市栄区37km2,46769,800-17%

南西49エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都多摩市10km2,30258,200-22%
東京都日野市11km2,35263,600-21%
東京都八王子市17km2,31459,000-22%
東京都町田市17km2,19460,800-26%
神奈川県相模原市中央区19km2,23856,700-25%
神奈川県相模原市南区21km2,47066,500-17%
神奈川県相模原市緑区21km2,10661,400-29%
神奈川県座間市25km2,01455,800-32%
神奈川県愛甲郡愛川町26km———
神奈川県綾瀬市29km1,78657,500-40%
神奈川県海老名市30km2,35668,900-21%
神奈川県厚木市31km2,19055,700-26%

西27エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都国立市6km2,69366,900-9%
東京都立川市9km2,47368,100-17%
東京都昭島市13km1,95157,000-34%
東京都福生市17km1,91752,200-35%
東京都あきる野市20km1,91658,900-35%
東京都西多摩郡日の出町23km———
山梨県上野原市37km1,55636,900-48%
山梨県大月市52km1,07633,500-64%
山梨県山梨市74km1,23141,000-58%
山梨県笛吹市79km1,57249,300-47%
山梨県甲府市85km1,62647,300-45%
山梨県中巨摩郡昭和町88km———

北西51エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安小金井市比
東京都東村山市7km2,09660,100-29%
東京都東大和市9km1,71051,000-42%
埼玉県所沢市12km2,32863,800-22%
東京都武蔵村山市12km1,65947,800-44%
東京都西多摩郡瑞穂町17km———
埼玉県入間市18km1,86753,500-37%
埼玉県狭山市20km1,78149,400-40%
東京都羽村市20km2,00856,100-32%
東京都青梅市23km1,88250,900-37%
埼玉県飯能市24km1,86554,300-37%
埼玉県日高市26km1,56145,400-47%
埼玉県鶴ヶ島市29km1,93357,000-35%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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