神奈川県川崎市高津区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。神奈川県川崎市高津区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

神奈川県川崎市高津区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,043円/月、1 戸あたりの目安は 80,800円/月（平均 38.91㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 7.4%、総住宅数 124,190戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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川崎市（川崎市高津区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 川崎市: 3.3㎡あたり 7,472円（約 2,264円/㎡）、前年同月比 +1.6%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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方位ごとのエリア

神奈川県川崎市高津区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北53エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
東京都杉並区11km3,94889,700+30%
東京都練馬区17km3,13884,900+3%
埼玉県和光市21km2,84173,700-7%
埼玉県新座市22km2,28064,600-25%
埼玉県朝霞市24km2,63875,300-13%
埼玉県戸田市25km2,64673,900-13%
埼玉県蕨市26km2,81065,400-8%
埼玉県志木市27km2,37769,500-22%
埼玉県さいたま市南区28km2,50975,100-18%
埼玉県さいたま市桜区29km2,42758,700-20%
埼玉県富士見市29km2,48063,300-19%
埼玉県さいたま市浦和区31km2,75975,700-9%

北東85エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
東京都世田谷区6km3,933101,900+29%
東京都目黒区8km4,791135,200+57%
東京都渋谷区11km5,091134,200+67%
東京都中野区13km4,10188,700+35%
東京都港区13km6,102194,600+101%
東京都新宿区15km4,904112,600+61%
東京都中央区17km5,106142,200+68%
東京都千代田区17km5,137146,900+69%
東京都豊島区18km4,34893,400+43%
東京都文京区18km4,522112,200+49%
東京都江東区20km3,49387,800+15%
東京都板橋区20km3,35375,800+10%

東21エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
東京都大田区9km3,65584,900+20%
東京都品川区10km4,480103,600+47%
千葉県千葉市花見川区41km2,18862,900-28%
千葉県千葉市美浜区42km2,13064,400-30%
千葉県千葉市稲毛区44km2,04353,600-33%
千葉県市原市45km1,70149,400-44%
千葉県千葉市中央区46km2,61660,900-14%
千葉県千葉市若葉区49km1,74052,500-43%
千葉県四街道市51km1,77155,600-42%
千葉県千葉市緑区53km1,74858,900-43%
千葉県印旛郡酒々井町61km———
千葉県八街市63km1,36545,600-55%

南東15エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
神奈川県川崎市幸区8km3,08176,100+1%
神奈川県横浜市鶴見区11km3,24673,800+7%
神奈川県川崎市川崎区12km3,28272,700+8%
千葉県木更津市37km1,61150,400-47%
千葉県富津市37km1,23540,300-59%
千葉県袖ケ浦市38km1,77354,600-42%
千葉県君津市40km1,33637,000-56%
千葉県茂原市65km1,43848,000-53%
千葉県鴨川市69km1,61342,000-47%
千葉県長生郡長生村70km———
千葉県館山市71km1,50248,000-51%
千葉県長生郡一宮町74km———

南15エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
神奈川県横浜市港北区8km3,28484,400+8%
神奈川県横浜市神奈川区12km3,21074,300+5%
神奈川県横浜市西区15km3,61982,900+19%
神奈川県横浜市保土ケ谷区15km2,58466,000-15%
神奈川県横浜市中区17km3,73892,300+23%
神奈川県横浜市南区18km2,98562,100-2%
神奈川県横浜市磯子区22km2,40964,700-21%
神奈川県横浜市港南区22km2,38366,500-22%
神奈川県横浜市栄区26km2,46769,800-19%
神奈川県横浜市金沢区28km2,38565,500-22%
神奈川県鎌倉市30km2,62482,500-14%
神奈川県逗子市33km2,36079,800-22%

南西50エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
神奈川県横浜市都筑区7km2,696101,600-11%
神奈川県横浜市青葉区9km2,51587,900-17%
神奈川県横浜市緑区12km2,39068,000-21%
神奈川県横浜市旭区16km2,17963,200-28%
神奈川県横浜市瀬谷区18km1,88060,300-38%
神奈川県相模原市南区19km2,47066,500-19%
神奈川県大和市19km2,27363,600-25%
神奈川県座間市22km2,01455,800-34%
神奈川県横浜市泉区22km2,11567,600-30%
神奈川県横浜市戸塚区23km2,33368,500-23%
神奈川県綾瀬市24km1,78657,500-41%
神奈川県海老名市26km2,35668,900-23%

西21エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
神奈川県川崎市麻生区10km2,59777,600-15%
東京都町田市16km2,19460,800-28%
神奈川県相模原市中央区21km2,23856,700-26%
東京都八王子市26km2,31459,000-24%
神奈川県相模原市緑区26km2,10661,400-31%
山梨県上野原市46km1,55636,900-49%
山梨県大月市60km1,07633,500-65%
山梨県都留市63km1,77142,700-42%
山梨県富士吉田市76km1,33442,400-56%
山梨県南都留郡富士河口湖町79km———
山梨県山梨市84km1,23141,000-60%
山梨県笛吹市88km1,57249,300-48%

北西77エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安川崎市高津区比
神奈川県川崎市多摩区6km2,85174,100-6%
東京都狛江市6km2,91569,600-4%
東京都調布市9km2,95179,700-3%
東京都三鷹市11km3,18783,800+5%
東京都稲城市11km2,38869,400-22%
東京都武蔵野市13km3,60492,600+18%
東京都府中市15km2,79272,300-8%
東京都小金井市15km2,96672,100-3%
東京都西東京市17km2,56971,600-16%
東京都多摩市17km2,30258,200-24%
東京都国分寺市18km2,81278,000-8%
東京都小平市19km2,33162,300-23%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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