神奈川県藤沢市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。神奈川県藤沢市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
藤沢市から見て、南にはこの一覧の候補が 1 つもありません。相模湾に出てしまうためです。南東も鎌倉・逗子・葉山・横須賀・三浦と、東京湾を越えた房総の 8 つ、東も栄区・金沢区のあと海を挟んだ千葉の富津・君津で 11。海に向かう三方位が細い一方、北東は掲載のある市区町村が 130 件と最も多く、戸塚・泉区から横浜の中心部を通って川崎・東京へ一続きに並びます。
北も瀬谷・大和・相模原・町田から多摩へ 87 件と厚く、北西は綾瀬・海老名・厚木・伊勢原から相模原の内陸へ。南西は茅ヶ崎・大磯・二宮から小田原・箱根を経て熱海・三島へ、西は寒川・平塚・秦野から足柄・御殿場です。湘南の海沿いという位置なので、内陸へ上がる方位ほど選択肢が増えます。
神奈川県藤沢市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,604円/月、1 戸あたりの目安は 70,800円/月（平均 42.79㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 9.6%、総住宅数 220,170戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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藤沢市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 藤沢市: 3.3㎡あたり 5,475円（約 1,659円/㎡）、前年同月比 +0.6%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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神奈川県藤沢市で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
神奈川県藤沢市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
街はあるが、この一覧に候補が入らない方位: 南。市区町村は実在しますが、その賃貸の掲載をまだ集計できていません。行き止まりではありません。吉方位がこの方位に出た年は、この一覧の外も含めて探してください。
- 南：大島町（67km）、新島村（111km）、神津島村（131km）
北87エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 藤沢市比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区 | 13km | 1,880 | 60,300 | -28% |
| 神奈川県大和市 | 14km | 2,273 | 63,600 | -13% |
| 神奈川県相模原市南区 | 19km | 2,470 | 66,500 | -5% |
| 東京都町田市 | 23km | 2,194 | 60,800 | -16% |
| 神奈川県横浜市青葉区 | 23km | 2,515 | 87,900 | -3% |
| 神奈川県川崎市麻生区 | 27km | 2,597 | 77,600 | 0% |
| 神奈川県川崎市多摩区 | 30km | 2,851 | 74,100 | +9% |
| 東京都多摩市 | 31km | 2,302 | 58,200 | -12% |
| 東京都稲城市 | 31km | 2,388 | 69,400 | -8% |
| 東京都調布市 | 34km | 2,951 | 79,700 | +13% |
| 東京都府中市 | 35km | 2,792 | 72,300 | +7% |
| 東京都日野市 | 35km | 2,352 | 63,600 | -10% |
北東132エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 藤沢市比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市泉区 | 7km | 2,115 | 67,600 | -19% |
| 神奈川県横浜市戸塚区 | 8km | 2,333 | 68,500 | -10% |
| 神奈川県横浜市港南区 | 11km | 2,383 | 66,500 | -8% |
| 神奈川県横浜市磯子区 | 14km | 2,409 | 64,700 | -7% |
| 神奈川県横浜市旭区 | 14km | 2,179 | 63,200 | -16% |
| 神奈川県横浜市南区 | 15km | 2,985 | 62,100 | +15% |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 16km | 2,584 | 66,000 | -1% |
| 神奈川県横浜市西区 | 17km | 3,619 | 82,900 | +39% |
| 神奈川県横浜市中区 | 18km | 3,738 | 92,300 | +44% |
| 神奈川県横浜市緑区 | 19km | 2,390 | 68,000 | -8% |
| 神奈川県横浜市神奈川区 | 20km | 3,210 | 74,300 | +23% |
| 神奈川県横浜市都筑区 | 23km | 2,696 | 101,600 | +4% |
東12エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 藤沢市比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区 | 7km | 2,467 | 69,800 | -5% |
| 神奈川県横浜市金沢区 | 14km | 2,385 | 65,500 | -8% |
| 千葉県富津市 | 35km | 1,235 | 40,300 | -53% |
| 千葉県君津市 | 40km | 1,336 | 37,000 | -49% |
| 千葉県木更津市 | 42km | 1,611 | 50,400 | -38% |
| 千葉県袖ケ浦市 | 48km | 1,773 | 54,600 | -32% |
| 千葉県茂原市 | 76km | 1,438 | 48,000 | -45% |
| 千葉県大網白里市 | 79km | 1,556 | 55,700 | -40% |
| 千葉県長生郡長生村 | 80km | — | — | — |
| 千葉県長生郡一宮町 | 82km | — | — | — |
| 千葉県いすみ市 | 83km | 1,104 | 42,500 | -58% |
| 千葉県長生郡白子町 | 84km | — | — | — |
南東9エリア
南西30エリア
西16エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 藤沢市比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県高座郡寒川町 | 8km | — | — | — |
| 神奈川県平塚市 | 13km | 1,973 | 57,000 | -24% |
| 神奈川県秦野市 | 21km | 1,915 | 50,200 | -26% |
| 神奈川県足柄上郡大井町 | 29km | — | — | — |
| 神奈川県足柄上郡松田町 | 30km | — | — | — |
| 神奈川県足柄上郡開成町 | 31km | — | — | — |
| 神奈川県南足柄市 | 33km | 1,488 | 48,800 | -43% |
| 静岡県御殿場市 | 50km | 1,650 | 50,900 | -37% |
| 静岡県駿東郡小山町 | 54km | — | — | — |
| 山梨県富士吉田市 | 63km | 1,334 | 42,400 | -49% |
| 山梨県南都留郡富士河口湖町 | 66km | — | — | — |
| 静岡県富士宮市 | 78km | 1,464 | 43,000 | -44% |
北西53エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 藤沢市比 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県綾瀬市 | 11km | 1,786 | 57,500 | -31% |
| 神奈川県海老名市 | 12km | 2,356 | 68,900 | -10% |
| 神奈川県厚木市 | 15km | 2,190 | 55,700 | -16% |
| 神奈川県伊勢原市 | 15km | 1,986 | 56,000 | -24% |
| 神奈川県座間市 | 16km | 2,014 | 55,800 | -23% |
| 神奈川県愛甲郡愛川町 | 22km | — | — | — |
| 神奈川県相模原市中央区 | 25km | 2,238 | 56,700 | -14% |
| 神奈川県相模原市緑区 | 29km | 2,106 | 61,400 | -19% |
| 東京都八王子市 | 35km | 2,314 | 59,000 | -11% |
| 東京都福生市 | 44km | 1,917 | 52,200 | -26% |
| 東京都あきる野市 | 44km | 1,916 | 58,900 | -26% |
| 山梨県上野原市 | 45km | 1,556 | 36,900 | -40% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
神奈川県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。掲載の多い順に24件（神奈川県の53件中）を出しています。
が付いているエリアには解説があります。