神奈川県横浜市神奈川区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。神奈川県横浜市神奈川区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

神奈川区から見て、南東は東京湾を渡った房総の富津・君津など 6 つだけ、南も中区・南区・磯子・金沢から三浦半島へ下る 8 つ、東も湾の対岸の袖ケ浦・市原から千葉の外房まで 12 と細めです。海に向かう三方位が薄く、いちばん近い南東の街でも 28km 先です。

厚いのは北東・北西・北の三方位で、いずれも東京方面です。北東は鶴見・幸区・川崎区から大田・品川・目黒・港・渋谷と続き、北は中原・高津から世田谷・杉並・中野を経て練馬へ。北西は都筑・緑区・青葉区から町田・相模原・調布へ広がります。南西は港南・戸塚・泉区・栄区から鎌倉・藤沢・平塚と湘南へ、西は旭区・瀬谷区から大和・海老名・厚木の県央へ。都心方向（北東）が高く、南西の湘南や西の県央へ動くほど下がる傾きです。

神奈川県横浜市神奈川区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,210円/月、1 戸あたりの目安は 74,300円/月（平均 36.53㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 10.2%、総住宅数 148,260戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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横浜市（横浜市神奈川区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 横浜市: 3.3㎡あたり 6,893円（約 2,089円/㎡）、前年同月比 +0.6%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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方位ごとのエリア

神奈川県横浜市神奈川区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北72エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県川崎市中原区10km3,55889,700+11%
神奈川県川崎市高津区12km3,04380,800-5%
東京都狛江市17km2,91569,600-9%
東京都世田谷区18km3,933101,900+23%
東京都三鷹市23km3,18783,800-1%
東京都杉並区24km3,94889,700+23%
東京都中野区25km4,10188,700+28%
東京都武蔵野市25km3,60492,600+12%
東京都練馬区29km3,13884,900-2%
東京都西東京市29km2,56971,600-20%
東京都板橋区32km3,35375,800+4%
埼玉県和光市33km2,84173,700-11%

北東91エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県横浜市鶴見区5km3,24673,800+1%
神奈川県川崎市幸区8km3,08176,100-4%
神奈川県川崎市川崎区9km3,28272,700+2%
東京都大田区13km3,65584,900+14%
東京都品川区17km4,480103,600+40%
東京都目黒区17km4,791135,200+49%
東京都港区21km6,102194,600+90%
東京都渋谷区21km5,091134,200+59%
東京都新宿区25km4,904112,600+53%
東京都中央区25km5,106142,200+59%
東京都千代田区26km5,137146,900+60%
東京都江東区28km3,49387,800+9%

東12エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
千葉県袖ケ浦市33km1,77354,600-45%
千葉県市原市43km1,70149,400-47%
千葉県千葉市緑区52km1,74858,900-46%
千葉県茂原市61km1,43848,000-55%
千葉県大網白里市63km1,55655,700-52%
千葉県長生郡長生村66km———
千葉県東金市68km1,55845,200-51%
千葉県長生郡一宮町69km———
千葉県長生郡白子町69km———
千葉県山武市73km1,14543,600-64%
千葉県山武郡横芝光町82km———
千葉県銚子市112km1,35036,900-58%

南東8エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
千葉県富津市27km1,23540,300-62%
千葉県木更津市30km1,61150,400-50%
千葉県君津市31km1,33637,000-58%
千葉県館山市59km1,50248,000-53%
千葉県鴨川市60km1,61342,000-50%
千葉県南房総市62km1,13139,700-65%
千葉県いすみ市72km1,10442,500-66%
千葉県勝浦市72km1,72539,000-46%

南8エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県横浜市中区5km3,73892,300+16%
神奈川県横浜市南区6km2,98562,100-7%
神奈川県横浜市磯子区10km2,40964,700-25%
神奈川県横浜市金沢区16km2,38565,500-26%
神奈川県逗子市21km2,36079,800-26%
神奈川県三浦郡葉山町23km———
神奈川県横須賀市25km1,85054,400-42%
神奈川県三浦市34km2,26064,400-30%

南西42エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県横浜市港南区10km2,38366,500-26%
神奈川県横浜市戸塚区12km2,33368,500-27%
神奈川県横浜市泉区14km2,11567,600-34%
神奈川県横浜市栄区15km2,46769,800-23%
神奈川県鎌倉市19km2,62482,500-18%
神奈川県藤沢市20km2,60470,800-19%
神奈川県高座郡寒川町25km———
神奈川県茅ヶ崎市26km2,25968,500-30%
神奈川県伊勢原市30km1,98656,000-38%
神奈川県平塚市31km1,97357,000-39%
神奈川県中郡大磯町35km———
神奈川県秦野市37km1,91550,200-40%

西22エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県横浜市旭区9km2,17963,200-32%
神奈川県横浜市瀬谷区13km1,88060,300-41%
神奈川県大和市16km2,27363,600-29%
神奈川県綾瀬市18km1,78657,500-44%
神奈川県相模原市南区19km2,47066,500-23%
神奈川県座間市19km2,01455,800-37%
神奈川県海老名市21km2,35668,900-27%
神奈川県厚木市25km2,19055,700-32%
神奈川県愛甲郡愛川町27km———
山梨県大月市63km1,07633,500-66%
山梨県都留市65km1,77142,700-45%
静岡県駿東郡小山町70km———

北西79エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安横浜市神奈川区比
神奈川県横浜市都筑区8km2,696101,600-16%
神奈川県横浜市緑区10km2,39068,000-26%
神奈川県横浜市青葉区12km2,51587,900-22%
神奈川県川崎市宮前区12km2,55376,000-20%
神奈川県川崎市多摩区16km2,85174,100-11%
神奈川県川崎市麻生区17km2,59777,600-19%
東京都町田市19km2,19460,800-32%
東京都調布市20km2,95179,700-8%
東京都稲城市20km2,38869,400-26%
神奈川県相模原市中央区24km2,23856,700-30%
東京都多摩市24km2,30258,200-28%
東京都府中市25km2,79272,300-13%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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