東京都の家賃と方位別の市区町村
東京都は、都の重心（多摩側に寄る）から見て東に位置する都心 3 区（港・中央・新宿など）が突出して高く、西へ向かって多摩地域（八王子・多摩市・瑞穂町）に入ると相場が半分以下になります。同じ都内で家賃の中央値に 3 倍以上の開きがある、全国で最も傾きの急な地域です。
方位の判定で東（都心方面）が塞がった年は、南〜南西の多摩地域（多摩市・八王子市など）が受け皿になります。都心への通勤時間と家賃の交換比率が全国で最も極端な地域なので、方位・家賃・通勤の 3 つを同時に見られる方位スキャナーの使いどころです。
東京都の借家の家賃（2023 年 住宅・土地統計調査）
この県で頁のある 51 市区町村のうち、家賃の公表値があるのは 49 件です。1 ㎡あたりの家賃は 1,659円〜6,102円の幅があり、真ん中は 2,915円/㎡です。
「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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東京都の市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 特別区部: 3.3㎡あたり 10,048円（約 3,045円/㎡）、前年同月比 +3.0%
- 八王子市: 3.3㎡あたり 6,093円（約 1,846円/㎡）、前年同月比 +4.1%
- 立川市: 3.3㎡あたり 6,430円（約 1,948円/㎡）、前年同月比 +0.8%
- 府中市: 3.3㎡あたり 6,805円（約 2,062円/㎡）、前年同月比 +1.6%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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八方位ごとの市区町村と家賃
方位は東京都の面積重心を基準にした真北基準・伝統区分（東西南北 30 度・四隅 60 度）です。広い県では県内でも方位が変わるため、実際の引越しではいま住んでいる場所から見た方位で判定してください（各市区町村のページと方位スキャナーがその計算をします）。
が付いている市区町村には、方位ごとの街の並びを書いた解説があります。
掲載のある市区町村が入らない方位: 北。この一覧は掲載を集計できている市区町村だけを並べています。県がその方位に伸びていない場合もあれば、巡回がまだ届いていないだけの場合もあります。「その方位に街が無い」とは限りません。吉方位がこの方位に出た年は、隣の県も含めて探してください。
東
南東
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- 目黒区4,791円/㎡
自分の吉方位と突き合わせる
どの方位が吉かは、本命星（生まれ年）とその年の年盤で決まります。上の一覧と突き合わせるには、まず自分の本命星を確かめてください。
相場は当サイトが収集した賃貸掲載から集計した参考値です。市区町村によって収集の網羅度に差があり、掲載件数の少ない街の数字は振れやすい点に注意してください。