栃木県の家賃と方位別の市区町村
栃木県は、都心に近い県南（小山・下野・野木町、県の面積重心から見て南）が最も高く、県北（大田原・矢板、北東）へ向かうほど安くなります。埼玉県と同じ「都心からの距離がそのまま方位の傾きになる」県ですが、向きは逆で、こちらは南が高い側です。宇都宮は南東に入り、県南とほぼ同じ水準にあります。
南（小山方面）が凶方位に出た年でも、両毛の佐野・足利（南西）や県北（北東）に安い受け皿が残ります。東京への通勤を保つなら宇都宮線沿線の南〜南東、家賃を大きく下げるなら北東、という選択が方位の判定とそのまま重なる、読みやすい県です。
栃木県の借家の家賃（2023 年 住宅・土地統計調査）
この県で頁のある 20 市区町村のうち、家賃の公表値があるのは 14 件です。1 ㎡あたりの家賃は 962円〜1,777円の幅があり、真ん中は 1,444円/㎡です。
「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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栃木県の市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 宇都宮市: 3.3㎡あたり 4,267円（約 1,293円/㎡）、前年同月比 +0.8%
- 小山市: 3.3㎡あたり 3,856円（約 1,168円/㎡）、前年同月比 +1.9%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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八方位ごとの市区町村と家賃
方位は栃木県の面積重心を基準にした真北基準・伝統区分（東西南北 30 度・四隅 60 度）です。広い県では県内でも方位が変わるため、実際の引越しではいま住んでいる場所から見た方位で判定してください（各市区町村のページと方位スキャナーがその計算をします）。
が付いている市区町村には、方位ごとの街の並びを書いた解説があります。
掲載のある市区町村が入らない方位: 北・西。この一覧は掲載を集計できている市区町村だけを並べています。県がその方位に伸びていない場合もあれば、巡回がまだ届いていないだけの場合もあります。「その方位に街が無い」とは限りません。吉方位がこの方位に出た年は、隣の県も含めて探してください。
自分の吉方位と突き合わせる
どの方位が吉かは、本命星（生まれ年）とその年の年盤で決まります。上の一覧と突き合わせるには、まず自分の本命星を確かめてください。
相場は当サイトが収集した賃貸掲載から集計した参考値です。市区町村によって収集の網羅度に差があり、掲載件数の少ない街の数字は振れやすい点に注意してください。