大阪府吹田市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府吹田市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

吹田市は大阪市の北側にあるため、都心が南に来るのが特徴です。梅田（北区）や中央区は 10km 前後で、市内の主要部はほぼ南から南東に並びます。逆に北はほとんど空いていて、北摂の山地を越えた京都府亀岡・南丹、さらに舞鶴まで飛びます。

厚いのは北東で、茨木・高槻・枚方から京都府の八幡・大山崎へと淀川沿いに続きます。南西は西淀川・福島・尼崎から湾岸へ、西は伊丹・西宮・芦屋から神戸へ。北西は箕面・池田・川西・宝塚です。北が吉に出た年は府内に受け皿がほぼ無いので、京都府側まで含めて考えることになります。

大阪府吹田市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,283円/月、1 戸あたりの目安は 67,200円/月（平均 45.1㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 12.0%、総住宅数 211,860戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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方位ごとのエリア

大阪府吹田市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北4エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
京都府亀岡市28km1,53049,600-33%
京都府南丹市37km1,82240,000-20%
京都府舞鶴市78km1,34441,400-41%
福井県大飯郡高浜町80km———

北東104エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府茨木市7km2,23067,800-2%
大阪府高槻市13km2,06461,500-10%
大阪府枚方市15km1,74853,600-23%
大阪府三島郡島本町19km———
京都府八幡市21km1,66550,900-27%
京都府乙訓郡大山崎町22km———
京都府長岡京市24km2,13864,100-6%
京都府久世郡久御山町25km———
京都府城陽市26km1,87855,900-18%
京都府向日市27km2,13860,400-6%
京都府京都市西京区29km1,96660,400-14%
京都府宇治市29km1,72351,400-25%

東33エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府寝屋川市10km1,72553,300-24%
大阪府交野市15km1,55851,300-32%
京都府京田辺市24km1,98849,300-13%
京都府相楽郡精華町24km———
京都府綴喜郡井手町28km———
京都府木津川市29km1,64361,600-28%
三重県伊賀市58km1,45743,000-36%
三重県亀山市87km1,36441,100-40%
三重県津市91km1,58744,000-30%
三重県松阪市95km1,36444,700-40%
三重県鈴鹿市98km1,65149,500-28%
三重県四日市市103km1,77853,400-22%

南東44エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府大阪市旭区6km2,14156,400-6%
大阪府守口市7km1,94553,900-15%
大阪府大阪市城東区9km2,34360,700+3%
大阪府門真市9km1,87247,300-18%
大阪府大阪市鶴見区9km2,01259,900-12%
大阪府大阪市東成区11km2,79462,600+22%
大阪府大東市12km1,80252,100-21%
大阪府四條畷市13km1,80255,200-21%
大阪府東大阪市14km2,07355,200-9%
大阪府八尾市19km1,80856,900-21%
奈良県生駒市20km1,65960,000-27%
大阪府藤井寺市23km1,76455,900-23%

南32エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府大阪市北区7km3,19075,000+40%
大阪府大阪市都島区7km3,05470,100+34%
大阪府大阪市中央区10km3,49679,500+53%
大阪府大阪市西区10km3,44073,900+51%
大阪府大阪市浪速区12km3,30264,300+45%
大阪府大阪市天王寺区12km2,84178,400+24%
大阪府大阪市生野区13km2,29057,9000%
大阪府大阪市阿倍野区15km2,53874,800+11%
大阪府大阪市西成区15km2,63848,200+16%
大阪府大阪市東住吉区16km2,21258,800-3%
大阪府大阪市平野区17km1,75148,700-23%
大阪府大阪市住吉区18km2,10755,900-8%

南西50エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府大阪市西淀川区8km2,28955,9000%
大阪府大阪市福島区9km3,34777,600+47%
兵庫県尼崎市10km2,06957,200-9%
大阪府大阪市此花区11km2,07858,400-9%
大阪府大阪市港区12km2,35757,100+3%
大阪府大阪市大正区13km1,73547,600-24%
兵庫県神戸市中央区30km2,63166,300+15%
大阪府泉大津市31km1,71152,600-25%
兵庫県神戸市兵庫区33km2,30257,700+1%
大阪府泉北郡忠岡町33km———
兵庫県神戸市長田区35km1,84648,600-19%
大阪府岸和田市36km1,52048,300-33%

西25エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
兵庫県伊丹市10km1,91763,000-16%
兵庫県西宮市15km2,16869,600-5%
兵庫県芦屋市19km2,12283,300-7%
兵庫県神戸市東灘区22km2,30968,900+1%
兵庫県神戸市灘区26km2,50664,800+10%
兵庫県神戸市北区31km1,55247,900-32%
兵庫県神戸市西区47km1,54952,500-32%
兵庫県三木市47km1,52347,900-33%
兵庫県明石市52km1,92861,900-16%
兵庫県小野市53km1,34942,500-41%
兵庫県加古郡稲美町55km———
兵庫県加古郡播磨町59km———

北西26エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安吹田市比
大阪府箕面市7km2,09164,200-8%
大阪府池田市8km2,32063,700+2%
兵庫県川西市12km1,78056,300-22%
兵庫県宝塚市14km1,86766,000-18%
兵庫県川辺郡猪名川町19km———
兵庫県三田市30km1,72158,000-25%
兵庫県丹波篠山市44km1,29046,200-43%
兵庫県加東市52km1,59555,200-30%
兵庫県西脇市55km1,09138,300-52%
兵庫県丹波市59km1,37445,300-40%
兵庫県多可郡多可町63km———
兵庫県加西市64km1,35741,100-41%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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