大阪府大阪市浪速区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市浪速区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

大阪市浪速区はミナミの西側にあり、方位の分かれ方は西区とよく似ています。薄いのは北と南。北は北区・淀川区・吹田・豊中の先が北摂の山地で、南は住吉から堺市に入ったあと和泉山脈に当たります。

厚いのは北東（都島・城東・旭・鶴見から守口）、南西（住之江・高石・泉大津から岸和田・貝塚）、西（大阪湾を挟んだ神戸の各区）です。東は東大阪から生駒山地を越えて奈良の生駒・平群・斑鳩へ。北西は西淀川・尼崎・西宮・伊丹です。市内で完結する近距離と、府県をまたぐ中距離が、方位ごとにはっきり分かれています。

大阪府大阪市浪速区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,302円/月、1 戸あたりの目安は 64,300円/月（平均 31.92㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 17.9%、総住宅数 71,920戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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大阪市（大阪市浪速区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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方位ごとのエリア

大阪府大阪市浪速区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北10エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市北区5km3,19075,000-3%
大阪府大阪市淀川区8km2,66062,000-19%
大阪府吹田市12km2,28367,200-31%
大阪府豊中市13km2,28172,500-31%
大阪府箕面市19km2,09164,200-37%
京都府亀岡市40km1,53049,600-54%
京都府南丹市49km1,82240,000-45%
京都府舞鶴市89km1,34441,400-59%
福井県大飯郡高浜町92km———
福井県小浜市96km1,48441,100-55%

北東116エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市都島区6km3,05470,100-8%
大阪府大阪市城東区6km2,34360,700-29%
大阪府大阪市東淀川区9km2,27053,800-31%
大阪府大阪市旭区9km2,14156,400-35%
大阪府大阪市鶴見区9km2,01259,900-39%
大阪府守口市11km1,94553,900-41%
大阪府門真市13km1,87247,300-43%
大阪府大東市13km1,80252,100-45%
大阪府摂津市14km2,03554,900-38%
大阪府寝屋川市16km1,72553,300-48%
大阪府四條畷市16km1,80255,200-45%
大阪府茨木市18km2,23067,800-32%

東30エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府東大阪市9km2,07355,200-37%
奈良県生駒市19km1,65960,000-50%
奈良県生駒郡平群町19km———
奈良県生駒郡斑鳩町23km———
奈良県生駒郡安堵町25km———
奈良県大和郡山市26km1,47245,800-55%
奈良県奈良市27km1,77960,600-46%
奈良県天理市31km1,33842,000-59%
三重県名張市56km1,52050,100-54%
三重県伊賀市60km1,45743,000-56%
三重県亀山市91km1,36441,100-59%
三重県津市93km1,58744,000-52%

南東32エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市東住吉区5km2,21258,800-33%
大阪府大阪市平野区7km1,75148,700-47%
大阪府松原市10km1,61650,500-51%
大阪府八尾市11km1,80856,900-45%
大阪府藤井寺市14km1,76455,900-47%
大阪府羽曳野市15km1,57849,600-52%
大阪府堺市美原区15km1,37547,100-58%
大阪府柏原市16km1,58451,000-52%
大阪府大阪狭山市19km1,62952,500-51%
奈良県生駒郡三郷町19km———
大阪府富田林市20km1,48545,900-55%
奈良県北葛城郡王寺町21km———

南13エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市住吉区6km2,10755,900-36%
大阪府堺市堺区10km2,03053,200-39%
大阪府堺市北区11km2,05758,600-38%
大阪府堺市西区14km1,87756,200-43%
大阪府堺市中区15km1,69851,800-49%
大阪府堺市東区15km1,75554,300-47%
大阪府堺市南区19km1,26741,400-62%
大阪府和泉市20km1,58148,900-52%
和歌山県橋本市39km1,24842,500-62%
和歌山県伊都郡かつらぎ町40km———
和歌山県田辺市103km1,22838,900-63%
和歌山県西牟婁郡上富田町107km———

南西42エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市住之江区6km2,10955,100-36%
大阪府高石市16km1,66252,600-50%
大阪府泉大津市19km1,71152,600-48%
大阪府泉北郡忠岡町21km———
大阪府岸和田市24km1,52048,300-54%
大阪府貝塚市28km1,33842,900-59%
大阪府泉南郡熊取町32km———
大阪府泉佐野市33km1,70950,200-48%
大阪府泉南郡田尻町35km———
大阪府泉南市38km1,28643,300-61%
大阪府阪南市42km1,14439,800-65%
和歌山県岩出市47km1,45746,200-56%

西23エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
兵庫県神戸市灘区25km2,50664,800-24%
兵庫県神戸市中央区28km2,63166,300-20%
兵庫県神戸市兵庫区30km2,30257,700-30%
兵庫県神戸市長田区32km1,84648,600-44%
兵庫県神戸市須磨区35km1,78852,200-46%
兵庫県神戸市垂水区40km1,49849,500-55%
兵庫県神戸市西区45km1,54952,500-53%
兵庫県淡路市49km1,23544,200-63%
兵庫県明石市50km1,92861,900-42%
兵庫県加古郡稲美町54km———
兵庫県加古郡播磨町57km———
兵庫県加古川市60km1,58148,700-52%

北西35エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市浪速区比
大阪府大阪市西淀川区6km2,28955,900-31%
兵庫県尼崎市12km2,06957,200-37%
兵庫県西宮市16km2,16869,600-34%
兵庫県伊丹市16km1,91763,000-42%
大阪府池田市18km2,32063,700-30%
兵庫県芦屋市19km2,12283,300-36%
兵庫県宝塚市20km1,86766,000-43%
兵庫県神戸市東灘区21km2,30968,900-30%
兵庫県川西市21km1,78056,300-46%
兵庫県川辺郡猪名川町29km———
兵庫県神戸市北区32km1,55247,900-53%
兵庫県三田市36km1,72158,000-48%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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