大阪府大阪市西区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市西区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

大阪市西区は市街の西寄りにあり、薄いのは北・南です。北は淀川区・吹田・豊中・箕面のあと北摂の山地に入り、京都府亀岡まで飛びます。南も住之江・住吉から堺市へ入りますが、その先は和泉山脈に阻まれて候補が細くなります。

厚いのは北東・南西・西です。北東は都島・城東・旭・鶴見から守口・門真へと京阪沿線が続き、南西は泉大津・岸和田・貝塚・泉佐野と泉州へ、西は大阪湾を挟んで神戸の各区が並びます。東は東成・東大阪から生駒・奈良・木津川へ抜け、北西は尼崎・伊丹・西宮・芦屋・宝塚と阪神間です。同じ「西へ」でも、海を渡る西と、陸続きの北西で距離感がかなり違います。

大阪府大阪市西区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,440円/月、1 戸あたりの目安は 73,900円/月（平均 35.95㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 11.5%、総住宅数 78,160戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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大阪市（大阪市西区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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方位ごとのエリア

大阪府大阪市西区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北8エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府大阪市淀川区6km2,66062,000-23%
大阪府吹田市10km2,28367,200-34%
大阪府豊中市11km2,28172,500-34%
大阪府箕面市17km2,09164,200-39%
京都府亀岡市38km1,53049,600-56%
京都府南丹市47km1,82240,000-47%
京都府舞鶴市87km1,34441,400-61%
福井県大飯郡高浜町90km———

北東118エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府大阪市都島区5km3,05470,100-11%
大阪府大阪市城東区6km2,34360,700-32%
大阪府大阪市東淀川区8km2,27053,800-34%
大阪府大阪市旭区8km2,14156,400-38%
大阪府大阪市鶴見区8km2,01259,900-42%
大阪府守口市11km1,94553,900-43%
大阪府門真市12km1,87247,300-46%
大阪府大東市13km1,80252,100-48%
大阪府摂津市13km2,03554,900-41%
大阪府寝屋川市16km1,72553,300-50%
大阪府四條畷市16km1,80255,200-48%
大阪府茨木市17km2,23067,800-35%

東30エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府大阪市東成区5km2,79462,600-19%
大阪府東大阪市10km2,07355,200-40%
奈良県生駒市20km1,65960,000-52%
奈良県大和郡山市27km1,47245,800-57%
奈良県奈良市28km1,77960,600-48%
京都府木津川市31km1,64361,600-52%
三重県名張市57km1,52050,100-56%
三重県伊賀市61km1,45743,000-58%
三重県亀山市91km1,36441,100-60%
三重県津市93km1,58744,000-54%
三重県松阪市96km1,36444,700-60%
三重県鈴鹿市101km1,65149,500-52%

南東39エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府大阪市生野区6km2,29057,900-33%
大阪府大阪市阿倍野区6km2,53874,800-26%
大阪府大阪市東住吉区8km2,21258,800-36%
大阪府大阪市平野区9km1,75148,700-49%
大阪府松原市12km1,61650,500-53%
大阪府八尾市13km1,80856,900-47%
大阪府藤井寺市16km1,76455,900-49%
大阪府堺市東区17km1,75554,300-49%
大阪府羽曳野市17km1,57849,600-54%
大阪府堺市美原区17km1,37547,100-60%
大阪府柏原市18km1,58451,000-54%
大阪府大阪狭山市21km1,62952,500-53%

南15エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府大阪市住之江区7km2,10955,100-39%
大阪府大阪市住吉区8km2,10755,900-39%
大阪府堺市堺区12km2,03053,200-41%
大阪府堺市北区13km2,05758,600-40%
大阪府堺市西区16km1,87756,200-45%
大阪府堺市中区17km1,69851,800-51%
大阪府高石市18km1,66252,600-52%
大阪府堺市南区21km1,26741,400-63%
大阪府和泉市22km1,58148,900-54%
和歌山県橋本市41km1,24842,500-64%
和歌山県伊都郡かつらぎ町42km———
和歌山県紀の川市48km1,17440,400-66%

南西40エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
大阪府泉大津市21km1,71152,600-50%
大阪府泉北郡忠岡町23km———
大阪府岸和田市25km1,52048,300-56%
大阪府貝塚市29km1,33842,900-61%
大阪府泉佐野市34km1,70950,200-50%
大阪府泉南郡熊取町34km———
大阪府泉南郡田尻町37km———
大阪府泉南市39km1,28643,300-63%
大阪府阪南市43km1,14439,800-67%
和歌山県岩出市48km1,45746,200-58%
兵庫県淡路市48km1,23544,200-64%
大阪府泉南郡岬町50km———

西23エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
兵庫県神戸市東灘区20km2,30968,900-33%
兵庫県神戸市灘区24km2,50664,800-27%
兵庫県神戸市中央区27km2,63166,300-24%
兵庫県神戸市兵庫区29km2,30257,700-33%
兵庫県神戸市長田区31km1,84648,600-46%
兵庫県神戸市須磨区34km1,78852,200-48%
兵庫県神戸市垂水区39km1,49849,500-56%
兵庫県神戸市西区44km1,54952,500-55%
兵庫県明石市49km1,92861,900-44%
兵庫県加古郡稲美町53km———
兵庫県加古郡播磨町56km———
兵庫県加古川市59km1,58148,700-54%

北西33エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市西区比
兵庫県尼崎市10km2,06957,200-40%
兵庫県西宮市14km2,16869,600-37%
兵庫県伊丹市14km1,91763,000-44%
大阪府池田市16km2,32063,700-33%
兵庫県芦屋市17km2,12283,300-38%
兵庫県宝塚市18km1,86766,000-46%
兵庫県川西市19km1,78056,300-48%
兵庫県川辺郡猪名川町27km———
兵庫県神戸市北区30km1,55247,900-55%
兵庫県三田市34km1,72158,000-50%
兵庫県三木市47km1,52347,900-56%
兵庫県丹波篠山市51km1,29046,200-62%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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