大阪府大阪市都島区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市都島区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

都島区から見た北は、吹田のあとが北摂の山地で、次の街が京都府の亀岡まで 35km 空きます。全部で 6 つしかありません。北へ動くなら北東（守口・門真・寝屋川から京都）へ振ることになります。

その北東がいちばん厚く、門真・摂津・寝屋川・四條畷・茨木・交野・高槻と続いて京都まで抜けます。南西も厚く、西区・福島・浪速・此花・港・西成と大阪市の西側が 5〜8km に並びます。南は天王寺・阿倍野・東住吉から松原・堺へ、南東は東大阪・八尾から柏原・羽曳野を経て奈良の生駒郡へ。東は大東から生駒を越えて奈良・木津川、さらに三重の名張・伊賀へ。西は西淀川から大阪湾を挟んで西宮・芦屋・神戸へ、北西は豊中・尼崎・伊丹・池田です。淀川と大川に挟まれた位置なので、都心へは南西、郊外へは北東という向きがはっきり出ます。

大阪府大阪市都島区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,054円/月、1 戸あたりの目安は 70,100円/月（平均 38.61㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 17.0%、総住宅数 71,540戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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大阪市（大阪市都島区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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大阪府大阪市都島区で募集中の部屋を見る

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方位ごとのエリア

大阪府大阪市都島区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北6エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府吹田市7km2,28367,200-25%
京都府亀岡市35km1,53049,600-50%
京都府南丹市44km1,82240,000-40%
京都府舞鶴市85km1,34441,400-56%
福井県大飯郡高浜町87km———
福井県小浜市90km1,48441,100-51%

北東115エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府守口市6km1,94553,900-36%
大阪府門真市7km1,87247,300-39%
大阪府摂津市8km2,03554,900-33%
大阪府寝屋川市11km1,72553,300-44%
大阪府四條畷市11km1,80255,200-41%
大阪府茨木市13km2,23067,800-27%
大阪府交野市16km1,55851,300-49%
大阪府高槻市17km2,06461,500-32%
大阪府枚方市18km1,74853,600-43%
大阪府三島郡島本町23km———
京都府八幡市24km1,66550,900-45%
京都府京田辺市25km1,98849,300-35%

東29エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府大東市9km1,80252,100-41%
奈良県生駒市16km1,65960,000-46%
京都府相楽郡精華町23km———
奈良県奈良市24km1,77960,600-42%
京都府木津川市27km1,64361,600-46%
三重県名張市53km1,52050,100-50%
三重県伊賀市57km1,45743,000-52%
三重県亀山市86km1,36441,100-55%
三重県津市89km1,58744,000-48%
三重県松阪市92km1,36444,700-55%
三重県鈴鹿市97km1,65149,500-46%
三重県多気郡明和町101km———

南東32エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府東大阪市8km2,07355,200-32%
大阪府八尾市12km1,80856,900-41%
大阪府藤井寺市16km1,76455,900-42%
大阪府柏原市17km1,58451,000-48%
大阪府羽曳野市18km1,57849,600-48%
奈良県生駒郡平群町18km———
奈良県生駒郡三郷町19km———
奈良県北葛城郡王寺町20km———
奈良県生駒郡斑鳩町22km———
奈良県北葛城郡河合町22km———
奈良県北葛城郡上牧町23km———
大阪府南河内郡太子町23km———

南20エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府大阪市天王寺区5km2,84178,400-7%
大阪府大阪市生野区6km2,29057,900-25%
大阪府大阪市阿倍野区8km2,53874,800-17%
大阪府大阪市東住吉区9km2,21258,800-28%
大阪府大阪市平野区10km1,75148,700-43%
大阪府大阪市住吉区12km2,10755,900-31%
大阪府松原市14km1,61650,500-47%
大阪府堺市北区16km2,05758,600-33%
大阪府堺市東区19km1,75554,300-43%
大阪府堺市美原区19km1,37547,100-55%
大阪府堺市中区20km1,69851,800-44%
大阪府富田林市23km1,48545,900-51%

南西52エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府大阪市西区5km3,44073,900+13%
大阪府大阪市福島区5km3,34777,600+10%
大阪府大阪市浪速区6km3,30264,300+8%
大阪府大阪市此花区7km2,07858,400-32%
大阪府大阪市港区8km2,35757,100-23%
大阪府大阪市西成区8km2,63848,200-14%
大阪府大阪市大正区8km1,73547,600-43%
大阪府大阪市住之江区12km2,10955,100-31%
大阪府堺市堺区15km2,03053,200-34%
大阪府堺市西区20km1,87756,200-39%
大阪府高石市22km1,66252,600-46%
大阪府泉大津市25km1,71152,600-44%

西28エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府大阪市西淀川区7km2,28955,900-25%
兵庫県西宮市17km2,16869,600-29%
兵庫県芦屋市21km2,12283,300-31%
兵庫県神戸市東灘区24km2,30968,900-24%
兵庫県神戸市灘区27km2,50664,800-18%
兵庫県神戸市中央区31km2,63166,300-14%
兵庫県神戸市兵庫区33km2,30257,700-25%
兵庫県神戸市北区33km1,55247,900-49%
兵庫県神戸市長田区35km1,84648,600-40%
兵庫県神戸市須磨区38km1,78852,200-41%
兵庫県神戸市垂水区44km1,49849,500-51%
兵庫県神戸市西区48km1,54952,500-49%

北西31エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市都島区比
大阪府豊中市10km2,28172,500-25%
兵庫県尼崎市12km2,06957,200-32%
兵庫県伊丹市14km1,91763,000-37%
大阪府箕面市14km2,09164,200-32%
大阪府池田市15km2,32063,700-24%
兵庫県川西市18km1,78056,300-42%
兵庫県宝塚市19km1,86766,000-39%
兵庫県川辺郡猪名川町26km———
兵庫県三田市35km1,72158,000-44%
兵庫県丹波篠山市50km1,29046,200-58%
兵庫県加東市56km1,59555,200-48%
兵庫県小野市56km1,34942,500-56%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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