大阪府大阪市福島区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市福島区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

福島区は大阪市の北西寄りにあるので、市内の区が北東・東・南東の三つに分かれて入ります。北東は東淀川・旭から吹田・守口・門真・寝屋川・茨木・高槻へと続き、この頁でいちばん厚い方位です。南東は天王寺・東成・阿倍野・生野から東大阪・八尾・堺の東側へ。東は城東・鶴見から大東を経て生駒山地を越え、奈良へ抜けます。

薄いのは北で、豊中・箕面のあとは北摂の山地に阻まれ、京都府の亀岡・南丹、さらに舞鶴まで街がありません。西は大阪湾を挟むので、19km ほど空いてから神戸の市街（東灘・灘・中央・兵庫）が現れます。北西は尼崎・伊丹・西宮・宝塚と阪神間、南は住之江・住吉から堺・高石・泉大津へ、南西は湾岸を回り込んで岸和田・泉佐野の泉州から和歌山へ向かいます。

大阪府大阪市福島区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,347円/月、1 戸あたりの目安は 77,600円/月（平均 37.84㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 13.0%、総住宅数 52,070戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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大阪市（大阪市福島区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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方位ごとのエリア

大阪府大阪市福島区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北6エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府豊中市9km2,28172,500-32%
大阪府箕面市15km2,09164,200-38%
京都府亀岡市37km1,53049,600-54%
京都府南丹市45km1,82240,000-46%
京都府舞鶴市85km1,34441,400-60%
福井県大飯郡高浜町89km———

北東114エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府大阪市都島区5km3,05470,100-9%
大阪府大阪市東淀川区7km2,27053,800-32%
大阪府大阪市旭区7km2,14156,400-36%
大阪府吹田市9km2,28367,200-32%
大阪府守口市10km1,94553,900-42%
大阪府門真市12km1,87247,300-44%
大阪府摂津市12km2,03554,900-39%
大阪府寝屋川市15km1,72553,300-48%
大阪府茨木市16km2,23067,800-33%
大阪府四條畷市16km1,80255,200-46%
大阪府高槻市21km2,06461,500-38%
大阪府交野市21km1,55851,300-53%

東33エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府大阪市城東区6km2,34360,700-30%
大阪府大阪市鶴見区9km2,01259,900-40%
大阪府大東市14km1,80252,100-46%
奈良県生駒市21km1,65960,000-50%
奈良県大和郡山市28km1,47245,800-56%
京都府相楽郡精華町28km———
奈良県奈良市29km1,77960,600-47%
京都府木津川市32km1,64361,600-51%
三重県名張市58km1,52050,100-55%
三重県伊賀市61km1,45743,000-56%
三重県亀山市91km1,36441,100-59%
三重県津市94km1,58744,000-53%

南東42エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府大阪市天王寺区5km2,84178,400-15%
大阪府大阪市東成区7km2,79462,600-17%
大阪府大阪市生野区8km2,29057,900-32%
大阪府大阪市阿倍野区8km2,53874,800-24%
大阪府大阪市東住吉区10km2,21258,800-34%
大阪府東大阪市11km2,07355,200-38%
大阪府大阪市平野区11km1,75148,700-48%
大阪府八尾市14km1,80856,900-46%
大阪府松原市14km1,61650,500-52%
大阪府藤井寺市18km1,76455,900-47%
大阪府堺市東区19km1,75554,300-48%
大阪府羽曳野市19km1,57849,600-53%

南17エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府大阪市西成区7km2,63848,200-21%
大阪府大阪市住之江区9km2,10955,100-37%
大阪府大阪市住吉区10km2,10755,900-37%
大阪府堺市堺区13km2,03053,200-39%
大阪府堺市北区14km2,05758,600-39%
大阪府堺市西区17km1,87756,200-44%
大阪府堺市中区19km1,69851,800-49%
大阪府高石市19km1,66252,600-50%
大阪府泉大津市22km1,71152,600-49%
大阪府堺市南区23km1,26741,400-62%
大阪府和泉市24km1,58148,900-53%
和歌山県橋本市43km1,24842,500-63%

南西39エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
大阪府泉北郡忠岡町24km———
大阪府岸和田市27km1,52048,300-55%
大阪府貝塚市30km1,33842,900-60%
大阪府泉南郡熊取町35km———
大阪府泉佐野市36km1,70950,200-49%
大阪府泉南郡田尻町38km———
大阪府泉南市41km1,28643,300-62%
大阪府阪南市44km1,14439,800-66%
兵庫県淡路市48km1,23544,200-63%
和歌山県岩出市50km1,45746,200-56%
大阪府泉南郡岬町51km———
和歌山県和歌山市58km1,52247,600-55%

西24エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
兵庫県神戸市東灘区19km2,30968,900-31%
兵庫県神戸市灘区23km2,50664,800-25%
兵庫県神戸市中央区26km2,63166,300-21%
兵庫県神戸市兵庫区28km2,30257,700-31%
兵庫県神戸市長田区30km1,84648,600-45%
兵庫県神戸市須磨区33km1,78852,200-47%
兵庫県神戸市垂水区39km1,49849,500-55%
兵庫県神戸市西区43km1,54952,500-54%
兵庫県三木市45km1,52347,900-54%
兵庫県明石市48km1,92861,900-42%
兵庫県加古郡稲美町52km———
兵庫県加古郡播磨町56km———

北西32エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市福島区比
兵庫県尼崎市8km2,06957,200-38%
兵庫県伊丹市12km1,91763,000-43%
兵庫県西宮市13km2,16869,600-35%
大阪府池田市14km2,32063,700-31%
兵庫県宝塚市16km1,86766,000-44%
兵庫県芦屋市16km2,12283,300-37%
兵庫県川西市17km1,78056,300-47%
兵庫県川辺郡猪名川町25km———
兵庫県神戸市北区29km1,55247,900-54%
兵庫県三田市32km1,72158,000-49%
兵庫県丹波篠山市49km1,29046,200-61%
兵庫県加東市52km1,59555,200-52%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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