和歌山県和歌山市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。和歌山県和歌山市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
和歌山市から見ると、北東が圧倒的に厚く、岩出から大阪の阪南・泉南・泉佐野へと紀泉の海岸沿いが続きます。北も岬町から紀淡海峡を越えて神戸の垂水・須磨へ、北西は淡路（洲本・淡路市）から明石・神戸西区へと海を挟んで並びます。
県内は東に紀の川・橋本、南東に海南から田辺・白浜、南に有田・湯浅・日高と紀伊水道沿いに続きますが、いずれも数は多くありません。西と南西は徳島（鳴門・板野郡・徳島市）で、これも海越えです。大阪へ向かう北東と、海を渡る方位が主な選択肢になります。
和歌山県和歌山市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,522円/月、1 戸あたりの目安は 47,600円/月（平均 50.58㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 19.9%、総住宅数 195,230戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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和歌山市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 和歌山市: 3.3㎡あたり 3,513円（約 1,065円/㎡）、前年同月比 -0.3%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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和歌山県和歌山市で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
和歌山県和歌山市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北27エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 和歌山市比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡岬町 | 10km | — | — | — |
| 兵庫県神戸市垂水区 | 47km | 1,498 | 49,500 | -2% |
| 兵庫県神戸市須磨区 | 48km | 1,788 | 52,200 | +17% |
| 兵庫県神戸市長田区 | 49km | 1,846 | 48,600 | +21% |
| 兵庫県神戸市兵庫区 | 50km | 2,302 | 57,700 | +51% |
| 兵庫県神戸市中央区 | 51km | 2,631 | 66,300 | +73% |
| 兵庫県神戸市灘区 | 54km | 2,506 | 64,800 | +65% |
| 兵庫県神戸市東灘区 | 55km | 2,309 | 68,900 | +52% |
| 兵庫県芦屋市 | 57km | 2,122 | 83,300 | +39% |
| 兵庫県神戸市北区 | 59km | 1,552 | 47,900 | +2% |
| 兵庫県三木市 | 65km | 1,523 | 47,900 | 0% |
| 兵庫県宝塚市 | 66km | 1,867 | 66,000 | +23% |
北東142エリア
東6エリア
南東5エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 和歌山市比 |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山県海南市 | 9km | 1,078 | 39,300 | -29% |
| 和歌山県田辺市 | 58km | 1,228 | 38,900 | -19% |
| 和歌山県西牟婁郡上富田町 | 63km | — | — | — |
| 和歌山県西牟婁郡白浜町 | 64km | — | — | — |
| 和歌山県新宮市 | 94km | 1,165 | 34,300 | -23% |
南7エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 和歌山市比 |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山県有田市 | 17km | 1,024 | 34,700 | -33% |
| 和歌山県有田郡有田川町 | 19km | — | — | — |
| 和歌山県有田郡湯浅町 | 21km | — | — | — |
| 和歌山県日高郡由良町 | 30km | — | — | — |
| 和歌山県日高郡日高町 | 34km | — | — | — |
| 和歌山県御坊市 | 36km | 1,191 | 37,400 | -22% |
| 和歌山県日高郡美浜町 | 37km | — | — | — |
南西3エリア
西26エリア
北西26エリア
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
和歌山県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。
が付いているエリアには解説があります。