兵庫県神戸市中央区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。兵庫県神戸市中央区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
神戸市中央区から見ると、北東に東灘・芦屋・西宮・宝塚と阪神間が密に並びます。南西は長田・須磨・垂水と市街が続き、明石海峡を越えて淡路へ、西は西神から明石・加古川方面へ抜けます。海沿いの東西の帯に街が集まる、神戸らしい並びです。
東は大阪湾を挟むため、大阪市の湾岸まで距離が空いてから街が現れます。北は六甲山を越えた北区・三田で、その先は丹波です。山と海に挟まれて南北が薄く、東西が厚いという構造なので、南北の方位が吉に出た年は距離を取る前提になります。
兵庫県神戸市中央区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,631円/月、1 戸あたりの目安は 66,300円/月（平均 39.66㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 13.2%、総住宅数 106,370戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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神戸市（神戸市中央区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 神戸市: 3.3㎡あたり 5,511円（約 1,670円/㎡）、前年同月比 -0.6%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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兵庫県神戸市中央区で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
兵庫県神戸市中央区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北10エリア
北東67エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 神戸市中央区比 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区 | 8km | 2,309 | 68,900 | -12% |
| 兵庫県芦屋市 | 12km | 2,122 | 83,300 | -19% |
| 兵庫県西宮市 | 16km | 2,168 | 69,600 | -18% |
| 兵庫県宝塚市 | 20km | 1,867 | 66,000 | -29% |
| 兵庫県伊丹市 | 22km | 1,917 | 63,000 | -27% |
| 大阪府池田市 | 26km | 2,320 | 63,700 | -12% |
| 兵庫県川西市 | 26km | 1,780 | 56,300 | -32% |
| 大阪府豊中市 | 27km | 2,281 | 72,500 | -13% |
| 兵庫県川辺郡猪名川町 | 29km | — | — | — |
| 大阪府吹田市 | 30km | 2,283 | 67,200 | -13% |
| 大阪府箕面市 | 31km | 2,091 | 64,200 | -21% |
| 大阪府摂津市 | 35km | 2,035 | 54,900 | -23% |
東59エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 神戸市中央区比 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市 | 21km | 2,069 | 57,200 | -21% |
| 大阪府大阪市西淀川区 | 24km | 2,289 | 55,900 | -13% |
| 大阪府大阪市港区 | 24km | 2,357 | 57,100 | -10% |
| 大阪府大阪市此花区 | 24km | 2,078 | 58,400 | -21% |
| 大阪府大阪市福島区 | 26km | 3,347 | 77,600 | +27% |
| 大阪府大阪市大正区 | 26km | 1,735 | 47,600 | -34% |
| 大阪府大阪市淀川区 | 27km | 2,660 | 62,000 | +1% |
| 大阪府大阪市西区 | 27km | 3,440 | 73,900 | +31% |
| 大阪府大阪市浪速区 | 28km | 3,302 | 64,300 | +26% |
| 大阪府大阪市西成区 | 28km | 2,638 | 48,200 | 0% |
| 大阪府大阪市北区 | 29km | 3,190 | 75,000 | +21% |
| 大阪府大阪市中央区 | 29km | 3,496 | 79,500 | +33% |
南東42エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 神戸市中央区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住之江区 | 27km | 2,109 | 55,100 | -20% |
| 大阪府堺市堺区 | 29km | 2,030 | 53,200 | -23% |
| 大阪府泉大津市 | 29km | 1,711 | 52,600 | -35% |
| 大阪府大阪市住吉区 | 30km | 2,107 | 55,900 | -20% |
| 大阪府堺市西区 | 30km | 1,877 | 56,200 | -29% |
| 大阪府高石市 | 30km | 1,662 | 52,600 | -37% |
| 大阪府泉北郡忠岡町 | 30km | — | — | — |
| 大阪府堺市北区 | 32km | 2,057 | 58,600 | -22% |
| 大阪府岸和田市 | 32km | 1,520 | 48,300 | -42% |
| 大阪府貝塚市 | 32km | 1,338 | 42,900 | -49% |
| 大阪府和泉市 | 33km | 1,581 | 48,900 | -40% |
| 大阪府堺市中区 | 34km | 1,698 | 51,800 | -35% |
南16エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 神戸市中央区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南市 | 37km | 1,286 | 43,300 | -51% |
| 大阪府阪南市 | 39km | 1,144 | 39,800 | -57% |
| 大阪府泉南郡岬町 | 42km | — | — | — |
| 和歌山県岩出市 | 49km | 1,457 | 46,200 | -45% |
| 和歌山県和歌山市 | 51km | 1,522 | 47,600 | -42% |
| 和歌山県海南市 | 60km | 1,078 | 39,300 | -59% |
| 和歌山県有田市 | 68km | 1,024 | 34,700 | -61% |
| 和歌山県有田郡有田川町 | 70km | — | — | — |
| 和歌山県有田郡湯浅町 | 73km | — | — | — |
| 和歌山県日高郡由良町 | 81km | — | — | — |
| 和歌山県日高郡日高町 | 85km | — | — | — |
| 和歌山県御坊市 | 88km | 1,191 | 37,400 | -55% |
南西33エリア
西13エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 神戸市中央区比 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区 | 17km | 1,549 | 52,500 | -41% |
| 兵庫県明石市 | 22km | 1,928 | 61,900 | -27% |
| 兵庫県加古郡稲美町 | 26km | — | — | — |
| 兵庫県加古郡播磨町 | 29km | — | — | — |
| 兵庫県加古川市 | 32km | 1,581 | 48,700 | -40% |
| 兵庫県高砂市 | 38km | 1,293 | 40,000 | -51% |
| 兵庫県相生市 | 67km | 1,349 | 46,600 | -49% |
| 兵庫県赤穂市 | 73km | 1,356 | 46,300 | -48% |
| 兵庫県赤穂郡上郡町 | 79km | — | — | — |
| 岡山県岡山市東区 | 106km | 1,476 | 48,700 | -44% |
| 岡山県岡山市中区 | 113km | 1,561 | 47,800 | -41% |
| 岡山県岡山市南区 | 117km | 1,551 | 50,700 | -41% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
兵庫県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。掲載の多い順に24件（兵庫県の45件中）を出しています。
が付いているエリアには解説があります。