大阪府大阪市中央区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市中央区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

大阪市中央区は大阪の中心なので、近い市区町村がどの方位にもあります。ただし数の偏りははっきりしていて、薄いのは北・南・南東です。北は東淀川・吹田・箕面のあと北摂の山地に入り、京都府亀岡まで飛びます。南は住吉区から堺市へ入りますが、その先は和泉山脈です。

最も厚いのは北東で、旭区・鶴見区・守口・門真・大東・摂津と京阪沿線が続きます。南西は西成・港・住之江から堺・高石・泉大津と湾岸に、西は此花区のあと大阪湾を越えて神戸の各区へ。東は東大阪から生駒・奈良・木津川、さらに三重県の名張・伊賀へと抜けます。中心にいるぶん、どの方位を選んでも「市内・府内・府外」の三段階で距離を選べる位置です。

大阪府大阪市中央区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 3,496円/月、1 戸あたりの目安は 79,500円/月（平均 37.34㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 18.4%、総住宅数 93,540戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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大阪市（大阪市中央区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）

  • 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%

借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。

「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。

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大阪府大阪市中央区で募集中の部屋を見る

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方位ごとのエリア

大阪府大阪市中央区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北8エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市東淀川区7km2,27053,800-35%
大阪府吹田市10km2,28367,200-35%
大阪府箕面市17km2,09164,200-40%
京都府亀岡市38km1,53049,600-56%
京都府南丹市47km1,82240,000-48%
京都府舞鶴市88km1,34441,400-62%
福井県大飯郡高浜町90km———
福井県小浜市93km1,48441,100-58%

北東117エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市旭区6km2,14156,400-39%
大阪府大阪市鶴見区6km2,01259,900-42%
大阪府守口市9km1,94553,900-44%
大阪府門真市10km1,87247,300-46%
大阪府大東市11km1,80252,100-48%
大阪府摂津市12km2,03554,900-42%
大阪府寝屋川市14km1,72553,300-51%
大阪府四條畷市14km1,80255,200-48%
大阪府茨木市16km2,23067,800-36%
大阪府交野市19km1,55851,300-55%
大阪府枚方市21km1,74853,600-50%
大阪府高槻市21km2,06461,500-41%

東29エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府東大阪市8km2,07355,200-41%
奈良県生駒市18km1,65960,000-53%
奈良県大和郡山市24km1,47245,800-58%
奈良県奈良市26km1,77960,600-49%
京都府木津川市29km1,64361,600-53%
三重県名張市54km1,52050,100-57%
三重県伊賀市59km1,45743,000-58%
三重県亀山市89km1,36441,100-61%
三重県津市91km1,58744,000-55%
三重県松阪市94km1,36444,700-61%
三重県鈴鹿市99km1,65149,500-53%
三重県多気郡明和町103km———

南東33エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市東住吉区7km2,21258,800-37%
大阪府大阪市平野区8km1,75148,700-50%
大阪府八尾市11km1,80856,900-48%
大阪府松原市12km1,61650,500-54%
大阪府羽曳野市15km1,57849,600-55%
大阪府藤井寺市15km1,76455,900-50%
大阪府柏原市16km1,58451,000-55%
奈良県生駒郡三郷町18km———
奈良県生駒郡平群町18km———
奈良県北葛城郡王寺町20km———
大阪府富田林市21km1,48545,900-58%
大阪府南河内郡太子町21km———

南13エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市住吉区8km2,10755,900-40%
大阪府堺市北区13km2,05758,600-41%
大阪府堺市美原区16km1,37547,100-61%
大阪府堺市中区17km1,69851,800-51%
大阪府堺市東区17km1,75554,300-50%
大阪府大阪狭山市21km1,62952,500-53%
大阪府堺市南区21km1,26741,400-64%
大阪府河内長野市26km1,37549,200-61%
和歌山県橋本市41km1,24842,500-64%
和歌山県伊都郡かつらぎ町42km———
和歌山県田辺市105km1,22838,900-65%
和歌山県西牟婁郡上富田町109km———

南西47エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市港区5km2,35757,100-33%
大阪府大阪市西成区5km2,63848,200-25%
大阪府大阪市住之江区8km2,10955,100-40%
大阪府堺市堺区12km2,03053,200-42%
大阪府堺市西区16km1,87756,200-46%
大阪府高石市19km1,66252,600-52%
大阪府泉大津市21km1,71152,600-51%
大阪府和泉市23km1,58148,900-55%
大阪府泉北郡忠岡町24km———
大阪府岸和田市26km1,52048,300-57%
大阪府貝塚市30km1,33842,900-62%
大阪府泉南郡熊取町35km———

西24エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市此花区5km2,07858,400-41%
兵庫県神戸市東灘区22km2,30968,900-34%
兵庫県神戸市灘区26km2,50664,800-28%
兵庫県神戸市中央区29km2,63166,300-25%
兵庫県神戸市兵庫区31km2,30257,700-34%
兵庫県神戸市長田区34km1,84648,600-47%
兵庫県神戸市須磨区36km1,78852,200-49%
兵庫県神戸市垂水区42km1,49849,500-57%
兵庫県神戸市西区46km1,54952,500-56%
兵庫県明石市51km1,92861,900-45%
兵庫県加古郡稲美町56km———
兵庫県加古郡播磨町59km———

北西36エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安大阪市中央区比
大阪府大阪市淀川区6km2,66062,000-24%
大阪府大阪市西淀川区6km2,28955,900-35%
兵庫県尼崎市11km2,06957,200-41%
大阪府豊中市12km2,28172,500-35%
兵庫県伊丹市15km1,91763,000-45%
兵庫県西宮市16km2,16869,600-38%
大阪府池田市16km2,32063,700-34%
兵庫県宝塚市20km1,86766,000-47%
兵庫県芦屋市20km2,12283,300-39%
兵庫県川西市20km1,78056,300-49%
兵庫県川辺郡猪名川町27km———
兵庫県神戸市北区32km1,55247,900-56%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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