大阪府大阪市東成区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。大阪府大阪市東成区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
東成区から見た北は、旭区・東淀川区・摂津・茨木のあとが北摂の山地で、亀岡・南丹を経て舞鶴・高浜まで飛びます。9 つしかありません。南も東住吉・平野から松原・堺の東側と富田林までで 13 と細めです。
いちばん厚いのは北東で、守口・大東・門真・四條畷・寝屋川・交野・枚方・高槻と淀川の東岸を上り、京都府南部へ抜けます。南西は西成・住吉・住之江から堺の各区、高石・泉大津の泉州へ。北西は北区・福島・淀川・西淀川から吹田・豊中・尼崎と、都心を通って阪神間へ。西は西区・港・此花のあと大阪湾を挟んで神戸です（大正は西と南西のちょうど境目にあたります）。東は生駒山地を越えて生駒・大和郡山・奈良、その先は三重の名張・伊賀・津まで続きます。生駒を越える東と、淀川沿いの北東という 2 つの抜け道が、この頁の使いどころです。
大阪府大阪市東成区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,794円/月、1 戸あたりの目安は 62,600円/月（平均 35.64㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 14.8%、総住宅数 56,990戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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大阪市（大阪市東成区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 大阪市: 3.3㎡あたり 6,357円（約 1,926円/㎡）、前年同月比 +1.7%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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大阪府大阪市東成区で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
大阪府大阪市東成区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北9エリア
北東118エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市 | 8km | 1,945 | 53,900 | -30% |
| 大阪府門真市 | 9km | 1,872 | 47,300 | -33% |
| 大阪府大東市 | 9km | 1,802 | 52,100 | -36% |
| 大阪府四條畷市 | 12km | 1,802 | 55,200 | -36% |
| 大阪府寝屋川市 | 13km | 1,725 | 53,300 | -38% |
| 大阪府交野市 | 17km | 1,558 | 51,300 | -44% |
| 大阪府枚方市 | 20km | 1,748 | 53,600 | -37% |
| 大阪府高槻市 | 20km | 2,064 | 61,500 | -26% |
| 京都府相楽郡精華町 | 23km | — | — | — |
| 京都府京田辺市 | 26km | 1,988 | 49,300 | -29% |
| 京都府八幡市 | 26km | 1,665 | 50,900 | -40% |
| 大阪府三島郡島本町 | 26km | — | — | — |
東27エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市 | 15km | 1,659 | 60,000 | -41% |
| 奈良県大和郡山市 | 21km | 1,472 | 45,800 | -47% |
| 奈良県奈良市 | 23km | 1,779 | 60,600 | -36% |
| 京都府木津川市 | 26km | 1,643 | 61,600 | -41% |
| 三重県名張市 | 51km | 1,520 | 50,100 | -46% |
| 三重県伊賀市 | 56km | 1,457 | 43,000 | -48% |
| 三重県亀山市 | 86km | 1,364 | 41,100 | -51% |
| 三重県津市 | 88km | 1,587 | 44,000 | -43% |
| 三重県松阪市 | 90km | 1,364 | 44,700 | -51% |
| 三重県鈴鹿市 | 96km | 1,651 | 49,500 | -41% |
| 三重県多気郡明和町 | 99km | — | — | — |
| 三重県度会郡玉城町 | 101km | — | — | — |
南東29エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府八尾市 | 8km | 1,808 | 56,900 | -35% |
| 大阪府藤井寺市 | 12km | 1,764 | 55,900 | -37% |
| 大阪府柏原市 | 13km | 1,584 | 51,000 | -43% |
| 大阪府羽曳野市 | 14km | 1,578 | 49,600 | -44% |
| 奈良県生駒郡平群町 | 15km | — | — | — |
| 奈良県生駒郡三郷町 | 16km | — | — | — |
| 奈良県北葛城郡王寺町 | 17km | — | — | — |
| 奈良県生駒郡斑鳩町 | 19km | — | — | — |
| 奈良県北葛城郡上牧町 | 19km | — | — | — |
| 大阪府南河内郡太子町 | 19km | — | — | — |
| 奈良県北葛城郡河合町 | 19km | — | — | — |
| 大阪府南河内郡河南町 | 20km | — | — | — |
南15エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市平野区 | 6km | 1,751 | 48,700 | -37% |
| 大阪府大阪市東住吉区 | 6km | 2,212 | 58,800 | -21% |
| 大阪府松原市 | 10km | 1,616 | 50,500 | -42% |
| 大阪府堺市美原区 | 15km | 1,375 | 47,100 | -51% |
| 大阪府堺市東区 | 16km | 1,755 | 54,300 | -37% |
| 大阪府堺市中区 | 17km | 1,698 | 51,800 | -39% |
| 大阪府富田林市 | 19km | 1,485 | 45,900 | -47% |
| 大阪府大阪狭山市 | 20km | 1,629 | 52,500 | -42% |
| 大阪府堺市南区 | 21km | 1,267 | 41,400 | -55% |
| 大阪府河内長野市 | 25km | 1,375 | 49,200 | -51% |
| 和歌山県橋本市 | 40km | 1,248 | 42,500 | -55% |
| 和歌山県伊都郡かつらぎ町 | 42km | — | — | — |
南西48エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区 | 6km | 2,638 | 48,200 | -6% |
| 大阪府大阪市大正区 | 7km | 1,735 | 47,600 | -38% |
| 大阪府大阪市住吉区 | 9km | 2,107 | 55,900 | -25% |
| 大阪府大阪市住之江区 | 9km | 2,109 | 55,100 | -25% |
| 大阪府堺市北区 | 12km | 2,057 | 58,600 | -26% |
| 大阪府堺市堺区 | 13km | 2,030 | 53,200 | -27% |
| 大阪府堺市西区 | 17km | 1,877 | 56,200 | -33% |
| 大阪府高石市 | 19km | 1,662 | 52,600 | -41% |
| 大阪府泉大津市 | 22km | 1,711 | 52,600 | -39% |
| 大阪府和泉市 | 23km | 1,581 | 48,900 | -43% |
| 大阪府泉北郡忠岡町 | 24km | — | — | — |
| 大阪府岸和田市 | 27km | 1,520 | 48,300 | -46% |
西27エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西区 | 5km | 3,440 | 73,900 | +23% |
| 大阪府大阪市港区 | 8km | 2,357 | 57,100 | -16% |
| 大阪府大阪市此花区 | 8km | 2,078 | 58,400 | -26% |
| 兵庫県神戸市東灘区 | 25km | 2,309 | 68,900 | -17% |
| 兵庫県神戸市灘区 | 29km | 2,506 | 64,800 | -10% |
| 兵庫県神戸市中央区 | 32km | 2,631 | 66,300 | -6% |
| 兵庫県神戸市兵庫区 | 34km | 2,302 | 57,700 | -18% |
| 兵庫県神戸市長田区 | 37km | 1,846 | 48,600 | -34% |
| 兵庫県神戸市須磨区 | 39km | 1,788 | 52,200 | -36% |
| 兵庫県神戸市垂水区 | 45km | 1,498 | 49,500 | -46% |
| 兵庫県神戸市西区 | 49km | 1,549 | 52,500 | -45% |
| 兵庫県淡路市 | 53km | 1,235 | 44,200 | -56% |
北西39エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大阪市東成区比 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区 | 5km | 3,190 | 75,000 | +14% |
| 大阪府大阪市福島区 | 7km | 3,347 | 77,600 | +20% |
| 大阪府大阪市淀川区 | 8km | 2,660 | 62,000 | -5% |
| 大阪府大阪市西淀川区 | 9km | 2,289 | 55,900 | -18% |
| 大阪府吹田市 | 11km | 2,283 | 67,200 | -18% |
| 大阪府豊中市 | 14km | 2,281 | 72,500 | -18% |
| 兵庫県尼崎市 | 14km | 2,069 | 57,200 | -26% |
| 兵庫県伊丹市 | 18km | 1,917 | 63,000 | -31% |
| 大阪府箕面市 | 18km | 2,091 | 64,200 | -25% |
| 兵庫県西宮市 | 19km | 2,168 | 69,600 | -22% |
| 大阪府池田市 | 19km | 2,320 | 63,700 | -17% |
| 兵庫県宝塚市 | 22km | 1,867 | 66,000 | -33% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
大阪府のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。掲載の多い順に24件（大阪府の68件中）を出しています。
が付いているエリアには解説があります。