京都府京都市伏見区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。京都府京都市伏見区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
伏見区は京都市の南端なので、市内の他の区がまとまって北に来ます。下京・東山・中京・上京・左京・北の各区が 6〜12km で並ぶので、「市内で北へ動く」がそのまま方位の選択になります。その先は丹波高地に阻まれ、小浜まで街がありません。
いちばん厚いのは南西で、長岡京・久御山・大山崎・八幡から枚方・高槻を経て大阪市まで続きます。北東は山科から大津・草津・栗東・守山・野洲と琵琶湖の南岸へ、東は湖南・甲賀から三重の亀山・四日市・桑名へ抜けます。南は城陽・京田辺・木津川から奈良盆地。薄いのは南東と西で、南東は宇治のすぐ先が山になって伊賀・名張まで空き、西も向日のあとは北摂の山地で猪名川・三田まで街がありません。
京都府京都市伏見区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,816円/月、1 戸あたりの目安は 49,700円/月（平均 43.44㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 12.7%、総住宅数 152,710戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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京都市（京都市伏見区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 京都市: 3.3㎡あたり 6,019円（約 1,824円/㎡）、前年同月比 +0.4%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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京都府京都市伏見区で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
京都府京都市伏見区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北7エリア
北東71エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 京都市伏見区比 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区 | 6km | 2,083 | 55,200 | +15% |
| 滋賀県大津市 | 15km | 1,739 | 52,400 | -4% |
| 滋賀県草津市 | 19km | 2,140 | 53,500 | +18% |
| 滋賀県栗東市 | 23km | 1,605 | 55,600 | -12% |
| 滋賀県守山市 | 24km | 1,716 | 55,300 | -6% |
| 滋賀県野洲市 | 28km | 1,620 | 54,100 | -11% |
| 滋賀県近江八幡市 | 37km | 1,667 | 50,200 | -8% |
| 滋賀県東近江市 | 44km | 1,619 | 46,400 | -11% |
| 滋賀県愛知郡愛荘町 | 48km | — | — | — |
| 滋賀県高島市 | 51km | 1,027 | 37,800 | -43% |
| 滋賀県犬上郡豊郷町 | 51km | — | — | — |
| 滋賀県彦根市 | 56km | 1,806 | 49,500 | -1% |
東55エリア
南東13エリア
南34エリア
南西109エリア
西22エリア
北西17エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 京都市伏見区比 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区 | 8km | 1,966 | 60,400 | +8% |
| 京都府京都市右京区 | 9km | 2,389 | 60,800 | +32% |
| 京都府亀岡市 | 19km | 1,530 | 49,600 | -16% |
| 京都府南丹市 | 31km | 1,822 | 40,000 | 0% |
| 兵庫県丹波篠山市 | 54km | 1,290 | 46,200 | -29% |
| 京都府綾部市 | 62km | 1,520 | 45,400 | -16% |
| 福井県大飯郡高浜町 | 64km | — | — | — |
| 京都府舞鶴市 | 68km | 1,344 | 41,400 | -26% |
| 兵庫県丹波市 | 68km | 1,374 | 45,300 | -24% |
| 京都府福知山市 | 69km | 1,517 | 44,900 | -16% |
| 京都府宮津市 | 84km | 929 | 33,500 | -49% |
| 京都府与謝郡与謝野町 | 88km | — | — | — |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
京都府のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。掲載の多い順に24件（京都府の29件中）を出しています。
が付いているエリアには解説があります。