滋賀県大津市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。滋賀県大津市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
大津市から見ると、南西が圧倒的に厚く、京都市の山科・伏見・南区から宇治へと続きます。西も東山・上京・下京・中京と京都の中心部で、いずれも 10km 台です。県庁所在地でありながら、最も近い市街が府外（京都）という位置です。
県内は東（草津・栗東・湖南・甲賀）と北東（守山・野洲・近江八幡・東近江）に琵琶湖の南岸沿いで続きます。北は湖西を通って福井の小浜・敦賀まで距離があり、南東は伊賀・名張から三重へ、南は木津川から奈良へ抜けます。琵琶湖を挟むため、湖の対岸（湖北・湖東の北側）は方位のうえでは遠くなります。
滋賀県大津市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,739円/月、1 戸あたりの目安は 52,400円/月（平均 49.08㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 10.9%、総住宅数 169,970戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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大津市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 大津市: 3.3㎡あたり 4,280円（約 1,297円/㎡）、前年同月比 +0.7%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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滋賀県大津市で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
滋賀県大津市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北7エリア
北東54エリア
東63エリア
南東15エリア
南14エリア
南西130エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大津市比 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区 | 8km | 2,083 | 55,200 | +20% |
| 京都府京都市伏見区 | 15km | 1,816 | 49,700 | +4% |
| 京都府京都市南区 | 15km | 2,501 | 58,400 | +44% |
| 京都府宇治市 | 16km | 1,723 | 51,400 | -1% |
| 京都府向日市 | 19km | 2,138 | 60,400 | +23% |
| 京都府久世郡久御山町 | 20km | — | — | — |
| 京都府長岡京市 | 21km | 2,138 | 64,100 | +23% |
| 京都府城陽市 | 21km | 1,878 | 55,900 | +8% |
| 京都府乙訓郡大山崎町 | 23km | — | — | — |
| 京都府八幡市 | 24km | 1,665 | 50,900 | -4% |
| 京都府京田辺市 | 25km | 1,988 | 49,300 | +14% |
| 京都府綴喜郡井手町 | 25km | — | — | — |
西30エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 大津市比 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区 | 11km | 2,820 | 61,000 | +62% |
| 京都府京都市下京区 | 13km | 3,130 | 68,600 | +80% |
| 京都府京都市中京区 | 13km | 3,320 | 78,400 | +91% |
| 京都府京都市上京区 | 13km | 3,111 | 60,500 | +79% |
| 京都府京都市北区 | 14km | 2,533 | 57,000 | +46% |
| 京都府京都市右京区 | 17km | 2,389 | 60,800 | +37% |
| 京都府京都市西京区 | 19km | 1,966 | 60,400 | +13% |
| 京都府亀岡市 | 30km | 1,530 | 49,600 | -12% |
| 京都府南丹市 | 39km | 1,822 | 40,000 | +5% |
| 兵庫県川辺郡猪名川町 | 49km | — | — | — |
| 兵庫県三田市 | 63km | 1,721 | 58,000 | -1% |
| 兵庫県丹波篠山市 | 64km | 1,290 | 46,200 | -26% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
滋賀県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。
が付いているエリアには解説があります。