山梨県甲斐市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。山梨県甲斐市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
甲斐市は甲府盆地の西寄りにあるので、東に開けて西が山という構造がはっきり出ます。東は笛吹・山梨市から大月・上野原を経て、東京の青梅・八王子・多摩まで続き、ここがいちばん厚い方位です。北東も秩父から埼玉の飯能・小川町、群馬の富岡・安中へ抜けます。
西は駒ヶ根のあと中津川・恵那と、南アルプスと木曽山脈を越えた先ばかりで最短 57km。北も八ヶ岳の向こうの佐久・小諸・軽井沢で 66km 以上、南も中央市のあとは富士川沿いに下って富士宮・富士まで 49km 空きます。北西は韮崎・北杜から諏訪へ、南東は富士五湖から御殿場・小田原方面、南西は南アルプス市・富士川町のあと静岡の中西部です。山に囲まれているぶん、方位ごとに「峠を越えるかどうか」で距離が段違いになります。
山梨県甲斐市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,583円/月、1 戸あたりの目安は 51,900円/月（平均 51.31㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 12.2%、総住宅数 35,560戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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山梨県甲斐市で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
山梨県甲斐市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北8エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 甲斐市比 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県佐久市 | 65km | 1,442 | 45,500 | -9% |
| 長野県小諸市 | 72km | 1,329 | 40,600 | -16% |
| 長野県北佐久郡御代田町 | 73km | — | — | — |
| 長野県北佐久郡軽井沢町 | 75km | — | — | — |
| 長野県東御市 | 79km | 1,281 | 42,400 | -19% |
| 長野県須坂市 | 111km | 1,414 | 42,600 | -11% |
| 長野県長野市 | 112km | 1,632 | 49,200 | +3% |
| 長野県中野市 | 121km | 1,387 | 41,800 | -12% |
北東82エリア
東126エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 甲斐市比 |
|---|---|---|---|---|
| 山梨県笛吹市 | 11km | 1,572 | 49,300 | -1% |
| 山梨県山梨市 | 15km | 1,231 | 41,000 | -22% |
| 山梨県大月市 | 39km | 1,076 | 33,500 | -32% |
| 山梨県上野原市 | 53km | 1,556 | 36,900 | -2% |
| 東京都西多摩郡日の出町 | 68km | — | — | — |
| 東京都青梅市 | 70km | 1,882 | 50,900 | +19% |
| 東京都あきる野市 | 70km | 1,916 | 58,900 | +21% |
| 東京都羽村市 | 72km | 2,008 | 56,100 | +27% |
| 神奈川県相模原市緑区 | 73km | 2,106 | 61,400 | +33% |
| 東京都八王子市 | 74km | 2,314 | 59,000 | +46% |
| 東京都福生市 | 74km | 1,917 | 52,200 | +21% |
| 神奈川県愛甲郡愛川町 | 75km | — | — | — |
南東49エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 甲斐市比 |
|---|---|---|---|---|
| 山梨県南都留郡富士河口湖町 | 30km | — | — | — |
| 山梨県富士吉田市 | 32km | 1,334 | 42,400 | -16% |
| 山梨県都留市 | 38km | 1,771 | 42,700 | +12% |
| 静岡県駿東郡小山町 | 47km | — | — | — |
| 静岡県御殿場市 | 56km | 1,650 | 50,900 | +4% |
| 静岡県裾野市 | 64km | 1,488 | 49,600 | -6% |
| 神奈川県足柄上郡松田町 | 66km | — | — | — |
| 神奈川県足柄上郡開成町 | 66km | — | — | — |
| 神奈川県南足柄市 | 67km | 1,488 | 48,800 | -6% |
| 静岡県駿東郡長泉町 | 68km | — | — | — |
| 神奈川県足柄上郡大井町 | 68km | — | — | — |
| 静岡県沼津市 | 69km | 1,657 | 51,800 | +5% |
南9エリア
南西32エリア
西16エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 甲斐市比 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県上伊那郡飯島町 | 56km | — | — | — |
| 長野県駒ヶ根市 | 57km | 1,374 | 38,500 | -13% |
| 長野県下伊那郡松川町 | 57km | — | — | — |
| 長野県下伊那郡高森町 | 60km | — | — | — |
| 岐阜県中津川市 | 95km | 1,249 | 39,200 | -21% |
| 岐阜県恵那市 | 104km | 1,114 | 36,400 | -30% |
| 岐阜県可児郡御嵩町 | 130km | — | — | — |
| 岐阜県加茂郡川辺町 | 133km | — | — | — |
| 岐阜県可児市 | 136km | 1,623 | 51,400 | +3% |
| 岐阜県美濃加茂市 | 138km | 1,395 | 40,000 | -12% |
| 岐阜県加茂郡坂祝町 | 141km | — | — | — |
| 岐阜県加茂郡富加町 | 141km | — | — | — |
北西20エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 甲斐市比 |
|---|---|---|---|---|
| 山梨県韮崎市 | 8km | 1,494 | 47,300 | -6% |
| 山梨県北杜市 | 26km | 941 | 34,500 | -41% |
| 長野県諏訪郡富士見町 | 35km | — | — | — |
| 長野県茅野市 | 46km | 1,548 | 46,700 | -2% |
| 長野県諏訪市 | 53km | 1,601 | 42,000 | +1% |
| 長野県伊那市 | 54km | 1,393 | 42,600 | -12% |
| 長野県上伊那郡南箕輪村 | 55km | — | — | — |
| 長野県上伊那郡箕輪町 | 59km | — | — | — |
| 長野県諏訪郡下諏訪町 | 60km | — | — | — |
| 長野県上伊那郡辰野町 | 60km | — | — | — |
| 長野県岡谷市 | 61km | 1,450 | 47,500 | -8% |
| 長野県塩尻市 | 73km | 1,702 | 49,300 | +8% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
山梨県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。
が付いているエリアには解説があります。