山形県米沢市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街

吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。山形県米沢市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。

山形県米沢市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,599円/月、1 戸あたりの目安は 41,000円/月（平均 44.41㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。

空き家率 16.3%、総住宅数 38,480戸。

2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）

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山形県米沢市で募集中の部屋を見る

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方位ごとのエリア

山形県米沢市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。

北4エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
山形県南陽市16km1,34144,300-16%
山形県新庄市97km1,37338,900-14%
山形県酒田市113km1,30141,800-19%
秋田県湯沢市143km1,02036,800-36%

北東14エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
山形県東置賜郡高畠町11km———
山形県上山市30km1,20538,700-25%
山形県山形市42km1,78649,900+12%
山形県寒河江市53km1,49048,400-7%
山形県天童市55km1,47146,600-8%
山形県西村山郡河北町60km———
山形県東根市62km1,42546,800-11%
山形県村山市68km1,07636,900-33%
宮城県仙台市太白区75km1,90155,500+19%
宮城県仙台市青葉区77km2,32056,100+45%
宮城県仙台市若林区78km2,16254,600+35%
宮城県仙台市宮城野区81km2,00153,900+25%

東4エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
福島県伊達郡桑折町36km———
福島県伊達市39km1,34143,000-16%
福島県相馬郡新地町70km———
福島県相馬市72km1,39041,500-13%

南東18エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
福島県福島市35km1,56745,600-2%
福島県二本松市45km1,32841,200-17%
福島県安達郡大玉村48km———
福島県伊達郡川俣町50km———
福島県本宮市51km1,43045,400-11%
福島県郡山市61km1,76750,200+11%
福島県田村郡三春町61km———
福島県田村市67km1,14236,600-29%
福島県須賀川市72km1,50146,000-6%
福島県岩瀬郡鏡石町76km———
福島県南相馬市80km1,28640,800-20%
福島県双葉郡浪江町89km———

南10エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
福島県西白河郡矢吹町81km———
福島県西白河郡西郷村87km———
福島県白河市88km1,38643,200-13%
福島県東白川郡棚倉町100km———
栃木県那須塩原市111km1,46543,100-8%
栃木県大田原市117km1,44437,800-10%
栃木県矢板市124km1,18338,900-26%
栃木県さくら市137km1,27340,000-20%
栃木県那須烏山市138km96234,800-40%
栃木県塩谷郡高根沢町144km———

南西13エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
福島県喜多方市37km1,07235,100-33%
福島県会津若松市49km1,41341,100-12%
福島県大沼郡会津美里町55km———
新潟県加茂市98km1,01434,500-37%
新潟県三条市106km1,52349,100-5%
新潟県見附市114km1,12040,600-30%
新潟県長岡市124km1,69849,500+6%
新潟県魚沼市126km1,12539,700-30%
新潟県小千谷市134km1,47942,600-8%
栃木県日光市136km1,24834,100-22%
新潟県南魚沼市140km1,49643,300-6%
新潟県十日町市148km1,31742,700-18%

西14エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
新潟県胎内市65km1,51939,000-5%
新潟県新発田市70km1,53446,700-4%
新潟県北蒲原郡聖籠町75km———
新潟県阿賀野市79km1,16043,100-27%
新潟県新潟市北区82km1,49942,600-6%
新潟県五泉市85km99833,800-38%
新潟県新潟市東区89km1,61547,800+1%
新潟県新潟市江南区89km1,55650,300-3%
新潟県新潟市秋葉区89km1,53647,700-4%
新潟県新潟市中央区94km2,04853,400+28%
新潟県新潟市南区97km1,30243,000-19%
新潟県新潟市西区101km1,80644,900+13%

北西3エリア

市区町村距離家賃（円/㎡）1戸の目安米沢市比
山形県長井市23km1,22244,600-24%
新潟県村上市65km1,12736,000-30%
山形県鶴岡市95km1,37942,900-14%

2026年、自分にとっての吉方位はどれか

方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。

本命星2026年の吉方位
一白水星北東・南西・西
二黒土星南西
三碧木星南東
四緑木星南東
五黄土星南東・南西
六白金星東・北西
七赤金星東・北西
八白土星南東・南西
九紫火星北東・東・西

自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。

この表の読み方と限界

  • 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
  • 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
  • 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
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