山形県山形市の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。山形県山形市を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
山形市から見ると、東に仙台（青葉・太白・泉・若林）が入ります。奥羽山脈を越えるため 46km 以上ありますが、方位としては最も大きな都市圏がこちらです。南は福島市・二本松・郡山方面、南東も福島県の伊達・桑折です。
県内は、北に天童・東根・河北と村山地方、南西に上山・南陽・長井・高畠と置賜地方、北西に寒河江から庄内（鶴岡・酒田）が並びます。西は朝日連峰に阻まれて新潟の村上・胎内まで 76km 以上です。盆地ごとに方位が分かれるので、県内でも方位の選び直しが利くほうです。
山形県山形市の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 1,786円/月、1 戸あたりの目安は 49,900円/月（平均 45.6㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 13.8%、総住宅数 118,870戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山形市の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 山形市: 3.3㎡あたり 3,845円（約 1,165円/㎡）、前年同月比 -0.1%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山形県山形市で募集中の部屋を見る
このサイトは方位・暦・公的な統計を扱っていて、募集中の部屋そのものは持っていません。下の各社でご覧ください。
外部のサイトです。いずれとも提携・協力関係はありません。
方位ごとのエリア
山形県山形市の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北8エリア
北東7エリア
東5エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 山形市比 |
|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区 | 46km | 2,320 | 56,100 | +30% |
| 宮城県仙台市太白区 | 47km | 1,901 | 55,500 | +6% |
| 宮城県仙台市泉区 | 49km | 2,135 | 56,500 | +20% |
| 宮城県仙台市若林区 | 50km | 2,162 | 54,600 | +21% |
| 宮城県仙台市宮城野区 | 51km | 2,001 | 53,900 | +12% |
南東10エリア
南14エリア
南西24エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 山形市比 |
|---|---|---|---|---|
| 山形県上山市 | 11km | 1,205 | 38,700 | -33% |
| 山形県南陽市 | 26km | 1,341 | 44,300 | -25% |
| 山形県長井市 | 30km | 1,222 | 44,600 | -32% |
| 山形県東置賜郡高畠町 | 31km | — | — | — |
| 山形県米沢市 | 42km | 1,599 | 41,000 | -10% |
| 福島県喜多方市 | 78km | 1,072 | 35,100 | -40% |
| 福島県会津若松市 | 90km | 1,413 | 41,100 | -21% |
| 新潟県新発田市 | 95km | 1,534 | 46,700 | -14% |
| 新潟県北蒲原郡聖籠町 | 97km | — | — | — |
| 福島県大沼郡会津美里町 | 97km | — | — | — |
| 新潟県新潟市北区 | 106km | 1,499 | 42,600 | -16% |
| 新潟県阿賀野市 | 108km | 1,160 | 43,100 | -35% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
山形県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。
が付いているエリアには解説があります。