岡山県岡山市北区の家賃相場と、方位別に見た周辺の街
吉方位が分かっても、その方位に実際どんな街があっていくらなのかが分からないと引越し先は決められません。岡山県岡山市北区を出発地として、八方位それぞれにある市区町村と、住宅・土地統計調査から作った借家の家賃をまとめました。
岡山市北区から見ると、東が最も厚く、岡山市東区から兵庫県の赤穂・姫路・高砂へ山陽道が続きます。北東も上郡・相生・佐用・たつのと播磨西部です。北は中国山地に入るため薄く、鳥取県の倉吉まで飛びます。
南から南東は瀬戸内海を渡った四国側で、高松・坂出・丸亀・宇多津が入ります。瀬戸大橋があるので距離のわりに行き来しやすい方位です。西は吉備高原を越えた広島県の府中・三次方面で、こちらは山越えになります。海を渡る方位のほうが山を越える方位より近い、という珍しい構造です。
岡山県岡山市北区の借家: 家賃は 1 ㎡あたり 2,115円/月、1 戸あたりの目安は 53,900円/月（平均 39.78㎡）。以下の増減率はこの 1 ㎡あたりの家賃を基準にした差です。
空き家率 15.3%、総住宅数 186,540戸。
2023 年 住宅・土地統計調査／「統計でみる市区町村のすがた」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
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岡山市（岡山市北区を含む）の民営家賃（2026年8月、毎月の公的統計）
- 岡山市: 3.3㎡あたり 4,172円（約 1,264円/㎡）、前年同月比 -0.8%
借家 1 か月・3.3㎡（1 坪）あたりの額。㎡あたりは 3.3 で割った目安です。調べているのは県庁所在市と人口 15 万以上の市だけです。
「小売物価統計調査」（総務省）を加工して作成。出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）。
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岡山県岡山市北区で募集中の部屋を見る
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方位ごとのエリア
岡山県岡山市北区の中心から 5〜150km の範囲。距離が近い順に並べています。
北2エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 岡山市北区比 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥取県倉吉市 | 87km | 1,360 | 41,000 | -36% |
| 鳥取県東伯郡湯梨浜町 | 91km | — | — | — |
北東23エリア
東68エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 岡山市北区比 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区 | 12km | 1,476 | 48,700 | -30% |
| 兵庫県赤穂市 | 46km | 1,356 | 46,300 | -36% |
| 兵庫県姫路市 | 72km | 1,565 | 50,400 | -26% |
| 兵庫県高砂市 | 82km | 1,293 | 40,000 | -39% |
| 兵庫県加古川市 | 86km | 1,581 | 48,700 | -25% |
| 兵庫県加古郡播磨町 | 88km | — | — | — |
| 兵庫県加古郡稲美町 | 92km | — | — | — |
| 兵庫県明石市 | 95km | 1,928 | 61,900 | -9% |
| 兵庫県小野市 | 96km | 1,349 | 42,500 | -36% |
| 兵庫県淡路市 | 99km | 1,235 | 44,200 | -42% |
| 兵庫県神戸市西区 | 100km | 1,549 | 52,500 | -27% |
| 兵庫県三木市 | 101km | 1,523 | 47,900 | -28% |
南東31エリア
南12エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 岡山市北区比 |
|---|---|---|---|---|
| 香川県坂出市 | 39km | 1,312 | 40,400 | -38% |
| 香川県綾歌郡宇多津町 | 40km | — | — | — |
| 香川県丸亀市 | 44km | 1,387 | 43,900 | -34% |
| 香川県綾歌郡綾川町 | 46km | — | — | — |
| 香川県善通寺市 | 49km | 1,285 | 36,700 | -39% |
| 香川県仲多度郡琴平町 | 52km | — | — | — |
| 香川県仲多度郡まんのう町 | 53km | — | — | — |
| 徳島県三好郡東みよし町 | 70km | — | — | — |
| 徳島県三好市 | 71km | 857 | 29,400 | -59% |
| 高知県香美市 | 119km | 1,267 | 39,500 | -40% |
| 高知県南国市 | 124km | 1,407 | 44,300 | -33% |
| 高知県香南市 | 124km | 1,175 | 42,000 | -44% |
南西23エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 岡山市北区比 |
|---|---|---|---|---|
| 香川県仲多度郡多度津町 | 46km | — | — | — |
| 広島県福山市 | 53km | 1,685 | 50,500 | -20% |
| 香川県三豊市 | 56km | 1,053 | 38,500 | -50% |
| 香川県観音寺市 | 64km | 1,325 | 42,700 | -37% |
| 広島県尾道市 | 70km | 1,379 | 40,500 | -35% |
| 愛媛県四国中央市 | 82km | 1,119 | 32,400 | -47% |
| 広島県三原市 | 83km | 1,375 | 40,600 | -35% |
| 愛媛県新居浜市 | 97km | 1,306 | 42,000 | -38% |
| 広島県竹原市 | 99km | 1,138 | 37,300 | -46% |
| 愛媛県今治市 | 107km | 1,241 | 40,800 | -41% |
| 愛媛県西条市 | 108km | 1,180 | 41,200 | -44% |
| 高知県高知市 | 127km | 1,569 | 46,300 | -26% |
西15エリア
| 市区町村 | 距離 | 家賃（円/㎡） | 1戸の目安 | 岡山市北区比 |
|---|---|---|---|---|
| 広島県府中市 | 61km | 1,138 | 43,700 | -46% |
| 広島県三次市 | 97km | 1,399 | 42,600 | -34% |
| 広島県安芸高田市 | 109km | 1,002 | 39,600 | -53% |
| 広島県東広島市 | 112km | 1,759 | 44,600 | -17% |
| 広島県山県郡北広島町 | 126km | — | — | — |
| 広島県広島市安佐北区 | 129km | 1,277 | 44,200 | -40% |
| 広島県広島市安芸区 | 129km | 1,512 | 51,100 | -29% |
| 広島県安芸郡海田町 | 129km | — | — | — |
| 広島県安芸郡府中町 | 132km | — | — | — |
| 広島県広島市東区 | 133km | 1,765 | 56,500 | -17% |
| 広島県広島市安佐南区 | 134km | 1,922 | 59,400 | -9% |
| 広島県広島市南区 | 135km | 2,120 | 57,600 | 0% |
2026年、自分にとっての吉方位はどれか
方位の吉凶は本命星ごとに違います。2026年の年盤では次のとおりです。上の表と突き合わせてください。
自分の本命星が分からない場合は生まれ年から引ける早見表をご覧ください。年盤で吉でも月によって変わるため、実際に動く月の月盤も確認してください。
この表の読み方と限界
- 方位は市区町村の中心どうしで計算しています。同じ市の中でも端のほうは方位が変わることがあります。実際の物件で確認してください。
- 家賃は住宅・土地統計調査の 1 畳当たり家賃を 1 ㎡あたりに直したものです。間取りや築年数の構成がエリアごとに違うため、単純比較には限界があります。公表値の無い市区町村は「—」で出しています。
- 九星気学は伝統的な考え方であり、科学的に効果が確認されたものではありません。
岡山県のほかのエリアを出発地にする
出発地が変われば方位も変わります。近くにお住まいの場合はこちらから。
が付いているエリアには解説があります。