物件を方位で探す
このサイトの主役の画面です。方位の良し悪しと、相場から見た割安さを同時に満たす物件を探します。
物件を方位で探すを開く →最初に出発地を入れてください
出発地（今の住まい）を入れないと、検索そのものが始まりません。 未設定のときは画面上部に案内が出ます。左の「スキャン地域と計算方式」にある「出発地座標」から、地図で場所を選んでください。
結果が少ないと感じたら
最初から「築5年以内」に絞られています
「絞り込みフィルター」の築年数上限は、最初から「5」が入っています。これが件数を最も強く絞る条件です。もっと幅広く見たい場合は、この欄を空にしてください。件数が大きく増えます。
- 築年数上限 を空にする（いちばん効きます）
- 対象都道府県 を「全国 / すべて」にする
- 地図をズームアウトする（結果は地図に写っている範囲だけを数えています）
- 方位で絞るを「全方位」に戻す
一覧で見るには100件以下にします
左上の「一覧を表示」ボタンは、地図に写っている物件が100件以下のときだけ出ます。101件以上のときは「※100件以下で一覧表示可能」と表示されるので、地図を拡大して範囲を狭めてください。
評価の11の軸
物件は次の11の軸で採点されます。すべて0〜100点で、50点が「調べた物件全体の真ん中」です。
| 軸 | 見ているもの |
|---|---|
| 広域割安度 | 検索条件に合う全物件と比べた1㎡あたりの安さ |
| 近隣割安度 | 同じ市区町村のなかでの安さ |
| 方位・吉凶 | 出発地から見た方位と暦の判定 |
| 同行者との一致 | 一緒に動く人どうしで評価が揃っているか |
| 時期の開き | 全員が動ける日がどれくらいあるか |
| 駅アクセス | 最寄り駅までの徒歩分数 |
| 現住地から近い | 今の住まいからの距離 |
| 広さ | 専有面積と、1部屋あたりの広さ |
| 建物・築年 | 築年数、所在階、新築かどうか |
| 市場妙味 | 掲載の新しさと、掲載している会社の少なさ |
| 予算適合 | 設定した月額予算に収まるか |
「軸カバー」という表示について
情報が載っていない項目は0点ではなく「評価対象外」として扱い、残りの軸で計算し直します。物件カードの「軸カバー 82%」は、評価に使う予定の項目のうち、実際にデータがあった割合です。
重み付けを選ぶ
何を重視するかに応じて、10種類の型から選べます。初期値は「バランス」です。「細かく調整」を押すと、11本のつまみで自由に配分できます。
| 型 | 向いている場面 |
|---|---|
| バランス | 割安さ・方位・住みやすさを均等に見る（初期値） |
| 割安重視 | 相場との差だけを取りにいく |
| 開運重視 | 方位と暦を最優先する |
| 合流重視 | 家族や親族と一緒に動く前提で、全員の条件を揃える |
| 通勤・利便 | 駅の近さと生活圏を優先する |
| 広さ・住環境 | 面積と建物条件を厚く見る |
| 築浅・建物重視 | 設備の新しさを優先する |
| 家計重視 | 月額予算に収まることを最優先する |
| 穴場発掘 | まだ出回っていない新着物件を拾う |
| カスタム | つまみで自由に配分する |
重みを変えても検索はやり直されません
重み付けを変えると、すでに集めた物件の並び順だけがその場で変わります。物件を集め直したいときは「候補の集め方」（割安順・築浅順・広い順・駅近順など）を変えてください。こちらを変えると検索がやり直されます。
物件カードの見方
カード右上のバッジが、その日にその物件へ移る場合の吉凶です。
| バッジ | 意味 |
|---|---|
| 超大吉 | 大吉の方位で、さらに木星のラインに乗っている |
| 超吉 | 縁起の良い要素が3つ以上重なっている |
| 吉 | 良い方位で、目立った凶がない |
| 通常 | 特に良くも悪くもない |
| 注意 | 軽い凶が含まれる |
| 警告 | 調整が必要な方位 |
| 大凶 | 五黄殺・暗剣殺・歳破・本命殺などに当たる |
おすすめ度の★は総合点から決まりますが、避けるべき方位の物件は点数に関係なく★1になります。「避けるべき方位・期間の物件を最下位に沈める」を外すと、点数順に混ざって表示されます。
家族と一緒に動く場合
「同行者・合流する人」に登録すると、人ごとに別の出発地から方位を測って判定します。まとめ方は3つから選べます。
| まとめ方 | 考え方 |
|---|---|
| 全員一致 | いちばん評価の低い人に合わせる。1人でも避けるべき方位なら選ばない（初期値） |
| 平均 | 全員の点数を等しく平均する |
| 重み付き | 人ごとの比重で平均する。世帯主を重く、といった配分ができる |
引越し先にすでに住んでいて動かない人は「移動しない（現地在住）」にチェックを入れてください。方位の判定から外れ、一覧には「(移動なし)」と表示されます。
動ける日を先まで探す
「時期の走査」を設定すると、対象日だけでなく先の日付も調べて、全員が動ける直近の日を出します。初期値は30日先までです。
走査した期間がすべて塞がっている場合は、その理由と、どなたが引っかかっているかが表示されます。年単位の天中殺のように引越し先を変えても解消しない場合はその旨が出るので、物件を探し直すか時期を変えるかの判断ができます。
日取りの画面から条件を引き継ぐ
引越しの日取りを選ぶで良い日を出し、表の「この条件で探す」を押すと、日付・方位・天中殺の扱い・出発地がそのまま引き継がれた状態でこの画面が開きます。先に日取りを決めてから来るのがおすすめです。